Dom, Ligota

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Ligota

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

764 000 zł

powierzchnia:

160.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4613-1

data dodania:

27-09-2025

data modyfikacji:

27-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w otoczeniu natury - 160 m², działka 561 m².
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom o powierzchni ok. 160 m², położony na działce 561 m² nieopodal malowniczej Kobyla Góry. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią - zaledwie 5 minut spacerem leśną ścieżką od zalewu Blewązka.
Budynek
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wzniesiony w latach 2005-2009 z solidnego silikatu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV (częściowo z roletami zewnętrznymi). Nieruchomość podłączona do kanalizacji.
Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania:

pompę ciepła,

dwufunkcyjny piec gazowy (również do podgrzewania wody),

panele solarne na dachu garażu - dodatkowe źródło ciepłej wody.

Na działce znajduje się także drewniana wiata o wys. 3,5 m - idealna na kampera. Część umeblowania widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie.
Układ pomieszczeń
Parter:

wiatrołap (2,6 m²),

hol (8,5 m²),

salon (20,3 m²) z dwoma wyjściami na taras i ogród oraz przygotowaną instalacją pod kominek,

kuchnia (9,1 m²) otwarta na salon, z przejściem do pomieszczenia gospodarczego,

łazienka (2,5 m²) z prysznicem, WC i umywalką,

pokój (22 m²) - możliwość ponownego podziału na dwa,

pomieszczenie gospodarcze (5 m²) z wejściem z kuchni i garażu,

garaż (22,6 m²) z bramą wjazdową i dodatkowym wyjściem na zewnątrz.

Poddasze:

przedpokój (2,4 m²) ze schowkiem,

trzy sypialnie (10,9 m², 14,8 m², 21,2 m²), w tym jedna z wyjściem na nieużytkowany taras,

przestronna łazienka (17,4 m²) z prysznicem, wanną wolnostojącą, WC i bidetem, wykończona w eleganckich odcieniach brązu i beżu.

Lokalizacja
Ligota to cicha i urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Zalew Blewązka znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 (ok. 10 minut jazdy) dojazd do Wrocławia zajmuje jedynie godzinę.

To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu w spokojnym otoczeniu, blisko natury i z szybkim dojazdem do miasta.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4884
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060