Dom, Łętownia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łętownia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

490 000 zł

powierzchnia:

111.50 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18862-1

data dodania:

07-10-2025

data modyfikacji:

10-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż urokliwy dom z bala położony na sporej, 22-arowej działce w miejscowości Łętownia, tuż przy granicy z Jordanowem.
Budynek przeniesiony (posiada wszelkie potrzebne pozwolenia); bale zdrowe, częściowo wymienione na nowe. Fundamenty również nowe. Dach ocieplony wełną mineralną i pokryty gontem. Okna drewniane ze stylowymi okiennicami.
Ogrzewanie budynku za pomocą dwóch pieców kaflowych znajdujących się w kuchni oraz salonie, w salonie dodatkowo otwarty kominek. Ciepła woda uzyskiwana za pomocą bojlera elektrycznego. Z uwagi na przebieg linii gazowej tuż przy granicy działki, istnieje możliwość wykonania centralnego ogrzewania gazowego.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 115 m 2
i składają się na nią:
PARTER:
kuchnia (10m 2 ), przestronny salon (28m 2 ), łazienka z prysznicem (4m 2 ), pomieszczenie gospodarcze (3,6m 2 ) oraz hall (13,5m 2 )
PODDASZE:
otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (możliwość swobodnego wydzielenia dwóch pokoi).
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,6m, na poddaszu 2,15m.
Szerokość poddasza na wysokości 1,40m wynosi 3m (po podłodze - 4,7m), długość 12,7 m.
Budynek jest częściowo
podpiwniczony .
Z domu prowadzi wyjście na sporą zadaszoną werandę, z pięknym widokiem na pobliski las, która jest doskonałym miejscem do relaksu nawet w deszczowe dni. Duża ilość zieleni, liczne drzewa oraz krzewy znajdujące się na posesji zapewniają poczucie prywatności i nadają temu miejscu wyjątkowej kameralności.
Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2164 m 2 . W MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinna oraz zagrodową poza niewielkim obszarem (ok. 3 ary), który stanowi teren rolny.
Teren o minimalnym pochyle; główna część działki w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 69x30m, druga część o szerokości ok. 4m i długości ok. 20m stanowi drogę dojazdową.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Media:
prąd, studnia głębinowa (istnieje możliwość podpięcia do wodociągu), szambo podpięte do budynku (wykonany został również projekt oczyszczalni przydomowej), gaz 2m od granicy działki.
W okolicy ciekawe szlaki turystyczne piesze i rowerowe (m.in. Luboń Wielki i Babia Góra) oraz wyciągi narciarskie (najbliższy w Spytkowicach - 17km, kolejne w odległości do 50km). Idealne miejsce zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - w odległości 750m znajduje się przystanek autobusowy, a dojazd do centrum Jordanowa zajmuje zaledwie 5 minut.
Poniżej link do video z nieruchomości:
https://www.youtube.com/shorts/0d8KJcweGH0
Zapraszamy na prezentację!
Więcej informacji pod tel:
Zobacz kontakt515 410 003
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC KAFLOWY

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481