Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Mazowieckie, Legionowo
- typ obiektu:
- dom na sprzedaż
- cena:
- 1 100 000 zł
- pokoi:
- 4
- ilość pięter w budynku:
- 2
- powierzchnia:
- 177.00 m2
- media:
- prąd, gaz
- numer ogłoszenia:
- 24545/78/ODS
- data dodania:
- 09-02-2024
- data modyfikacji:
- 06-03-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 100%
Szczegóły oferty
KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez PCC
Ostatni segment skrajny, gotowy do odbioru.
SEGMENT nr 6B (10B/2), , parter: 58,76 m2, piętro: 63,28 m2 + dodatkowo strych z łazienką: 44,03 m2 (55,45 m2 po podłodze)
Kameralna inwestycja
( 2 x 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe )
W cichej części Legionowa blisko lasu (250 m), stacji PKP (2 km) i Zalewu Zegrzyńskiego (6,5 km)
W pobliżu sklepy (Biedronka, Kaufland), restauracje, szpital.
Każdy segment posiada ogródek, garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.
Każdy segment posiada ogrzewanie podłogowe.
Każdy segment posiada swój piec gazowy.
Kameralne i nowoczesne osiedle mieszkaniowe z garażami o wysokim standardzie wykonania!
W skład osiedla wchodzi:
8 lokali mieszkalnych o powierzchni ok. 170 m2 z ogródkiem, garażem oraz 1 miejscem postojowym;
2 lokale mieszkalne na parterze o powierzchni ok. 60 m2 z 2 miejscami parkingowymi;
2 lokale mieszkalne dwukondygnacyjne o powierzchni ok. 110 m2 z komórką lokatorską oraz 2 miejscami parkingowymi.
Na wysoki standard wykończenia budynków składają się użyte materiały o wysokich parametrach termoizolacyjnych, podwójne ściany działowe między lokalami oraz zastosowanie Silki akustycznej, która gwarantuje ciszę!
Specyfikacja:
KONSTRUKCJA:
ď ławy żelbetowe z betonu C 16/20 S3 (na chudym betonie C8/10)
ď ściany fundamentowe z bloczka betonowego
ď ściany konstrukcyjne nadziemia â Xella silka E24 kl. 15
ď ściany działowe międzylokalowe â 2x xella silka kl20 gr 18, oraz 2x xella silka kl15 gr 18cm
ď strop nad parterem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)
ď sufit nad pierwszym piętrem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)
ď schody żelbetowe monolityczne
ď więźba drewniana zabezpieczona
ď pokrycie dachu - blacha na rąbek
ď komin wentylacyjny kermazytowy
OKNA I DRZWI:
ď okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe pakiet trzyszybowy firmy Plastimet, kolor grafit, Okno tarasowe â trójramienne, otwierane każde
ramię.
ď drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym,
ď firmy Wikęd seria Premium 1 Skrzydłowe
ď Próg aluminiowy
ď Poszerzenie klinarowe pod drzwiami wejściowymi
ď brama do garażu segmentowa grafit Normstahl
ď okna połaciowe dakea bette
IZOLACJE TERMICZNE I PRZECIWILGOCIOWA:
ď Ściany fundamentowe: styropian knauf Hydro â12 cm (0,036W/mK)
ď ściany nadziemia:
ďˇ styropian K Therm -Exp-XTHERM-FAS 32 â 20 cm (0,032 W/mK)
ďˇ Styropian K THERM Etixx 31 -15cm (0,031mkW)
ď ocieplenie połaci dachu wełna minerlana :
ď Ursa DF39 Silver 150mm 0,039(W/mK) przewiązana z Isover Super-Mata gr 100mm 0,033(W/mK)
ď izolacja pionowa ścian fundamentowych: abizol R+P lub dysperbit od strony zewnętrznej
ď parter: folia polietylenowa Tytan typ 300
ď strop między parterem, a piętrem i piętrem ,a poddaszem: styropian 3 cm oraz 5 cm (0,037 W/mK)
ď dach: od góry folia paraprzepuszczalna, od spodu paraprzepuszczalna
ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE:
ď posadzki betonowe (szlichty) gr. 4-6 cm
ď tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kategorii III. W garażu dopuszcza się kategorię II, w łazienkach tzw. na ostro
ď montaż płyt g-k na poddaszu, bez szpachlowania
ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:
ď tynk zewnętrzny silikonowy Weber Pas Premium
ď rynny i rury spustowe PCV, kolor grafitowy
ď parapety zewnętrzne
ď wygrodzenie między lokalami budynku
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:
ď piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem
ď ogrzewanie podłogowe parter z garażem, piętro, oraz poddasze
INSTALACJA KANALIZACYJNA:
ď piony i poziomy (odpływy) z rur i kształtek PCV
ď odpowietrzenie pionów poprzez wyprowadzenie nad dach zaworem napowietrzająco â odpowietrzającym
ď przyłącze kanalizacyjne do kanalizacji miejskiej
INSTALACJA WODNA:
ď instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni
ď Zawór odcinający na lokalu
INSTALACJA GAZOWA:
ď instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni
ď Przyłącze gazowe od sieci do ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku z rury stalowej lub PE*
ď Skrzynka pomiarowa z licznikiem
ď Zawór odcinający w lokalu
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
ď przyłącze do sieci i ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku
ď rozdzielnia wewnętrzna
ď uziemienie bez instalacji odgromowej na dachu
ď automat do bramy garażowej
ď Automaty do bramy wjazdowej na osiedle
ď Montaż kasety zewnętrznej wideodomofonu w ogrodzeniu.
ď Montaż dzwonka przy drzwiach wejściowych
ď lampy zewnętrzne przed wejściem do budynku, oraz przed wjazdem do garażu.
ď Montaż domofonów w budynku
ď Montaż jednej słuchawki domofonowej (bez wideodomofonu w budynku). W jednym z dwóch możliwych miejsc
ď punkt instalacji kuchni elektryczna ( trójfazowy)
ď doprowadzenie kabla domofonowego od ogrodzenia posesji do budynku
ď 5 punkty instalacji TV-SAT
ď 5 punkty instalacji komputerowej/telefonicznej
ď 2 punkty instalacji domofonowej
ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
ď ogrodzenie działki ze wszystkich stron
ď brama i furtka stalowa ( wraz z automatem) sterowane elektrycznie (pilot + chip)
ď teren uporządkowany
ď odcinek miedzy brama garażową - drzwiami wejściowymi a bramą wjazdową wyłożone kostką brukową oraz pasek na środku płyty ażurowe
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS â Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:
Zobacz kontaktoferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń â w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe â trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt608 344 701
Adres email:
Zobacz kontaktmaciek.piotrowski@homeplus.pl
Numer licencji pośrednika: 2607