Dom, Krzywaczka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Krzywaczka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 680 000 zł

powierzchnia:

213.13 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29013

data dodania:

12-04-2024

data modyfikacji:

26-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY NOWOCZESNY DOM ZNAJDUJĄCY SIĘ W BLISKIM SĄSIEDZTWIE LASU W MIEJSCOWOŚCI KRZYWACZKA NA GRANICY Z GŁOGOCZOWEM Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWA
OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM //youtu.be/97iSpTTSBn4
ATUTY
Indywidualny projekt
Garaż na dwa samochody
Rekuperacja
Klimatyzacja
System alarmowy, kamery zewnętrzne oraz system przeciwpożarowy
Bliskość terenów leśnych

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący, który został wybudowany w 2013 roku na podstawie indywidualnego projektu. Wzniesiony został przez aktualnego właściciela -
dla siebie . Nieruchomość o powierzchni użytkowej 179,37 m2 oraz powierzchni całkowitej 254,89 m2.
Dom posadowiony jest na płaskiej 9,95 arowej działce. Wybudowany został z porothermu o grubości 30 cm, ocieplonych styropianem grafitowym o grubości 12 cm. Na dachu mamy położoną płaską dachówkę firmy Braas. Dach ocieplony jest wełną mineralną. Okna PCV, trzy szybowe.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Hormann. Na ścianach tynki cementowo-wapienne pokryte gładzią. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe tam gdzie znajdują się płytki, w innych pomieszczeniach grzejniki.
W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego.

Dom jest w pełni wykończony i wyposażony m.in w: rekuperację, klimatyzację,
automatyczną bramę garażową i ogrodzeniową firmy Hormann, kominek, kamery zewnętrzne, system alarmowy, przeciwpożarowy, wideo domofon, a także okablowanie LAN, RTV, Wi-Fi, a także telewizja satelitarna oraz naziemna.
Kuchnia wykonana na wymiar. Wyposażona jest w niezbędne sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz. Blat kuchenny wykonany jest z konglomeratu.

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. Dom sprzedawany jest z
większością wyposażenia .
Budynek wyposażony w media: prąd, woda, gaz oraz internet radiowy (możliwość przyłączenia światłowodu). Na działce znajduje się oczyszczalnia biologiczna.
W skład domu wchodzi:
Piwnica - 41,26 m2, wysokość pomieszczeń - 2,2m

kotłownia - 7,94 m2
pomieszczenie techniczne - 16,27 m2
pomieszczenie techniczne - 8,42 m2
korytarz - 8,63 m2

Parter - 137,34 m2

salon - 35,67 m2
kuchnia - 14,06 m2
komunikacja - 14,40 m2
wiatrołap - 7,08 m2
pokój 1 - 12,77 m2
pokój 2 - 11,81 m2
łazienka - 7,29 m2
garaż - 34,26 m2

Piętro - 76,29 m2

pokój 3 - 15,58 m2
pokój 4 - 18,08 m2
pokój 5, który obecnie nie jest wydzielony - 14,25 m2
łazienka - 12,17 m2
korytarz - 16,21 m2

DZIAŁKA
Dojazd drogą gminną asfaltową. Ostatnie 50 metrów droga utwardzoną, w której nabywamy udział. Działka ma powierzchnię 995 m2 oraz wymiary około 24x41 m2. Jest w pełni ogrodzona, z utwardzonym podjazdem oraz tarasem kostką brukową. Taras wyposażony w automatycznie zasuwaną roletę. Ogród jest w pełni zagospodarowany. Wyposażony w system zraszania. Na działce znajduj się duża ilość nasadzeń oraz trawnik z rolki.
Na działce znajduje się domek ogrodnika oraz zbiornik na deszczówkę.

LOKALIZACJA
Działka położona jest
z dala od głównych hałaśliwych dróg
. Daje to poczucie
odosobnienia oraz komfortu
. Działka znajduję się w niedalekiej odległości od lasu, dzięki czemu możemy w ciągu kilku minut od domu udać się
na spacer po lesie . Przystanek autobusowy w odległości około 850 m, sklep spożywczy Biedronka około 1 km, natomiast szkoła wraz z przedszkolem ok. 1,5 km.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: bus Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Wymiary działki [m]: 41x24 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 213,1300 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 6 Powierzchnia pokoi [m2]: 35,67; 12,77; 11,81; 18,08; 15,58 Powierzchnia kuchni [m2]: 14,06 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,29; 12,17
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/97iSpTTSBn4
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113