Dom, Krzywaczka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Krzywaczka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 050 000 zł

powierzchnia:

172.41 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-310103-8

data dodania:

12-12-2025

data modyfikacji:

12-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim w malowniczej Krzywaczce
Bracia Sadurscy - Bez prowizji od Kupującego!
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego, będącego pierwszym etapem kameralnego osiedla składającego się z trzech budynków. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i zamkniętym terenie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Wjazd na posesję odbywa się przez sterowaną wideofonem bramę, z możliwością otwierania również z poziomu aplikacji mobilnej. Po zmroku wjazd i droga do posesji są efektownie podświetlane - całość została wyłożona kostką brukową.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

wiartołap ( płytki ceramiczne ) 5,51m2
łazienka ( płytki ceramiczne ) 3,70m2
klatka schodowa ( stopnie drewniane ) 2,38m2
pokój dzienny z jadalnią ( deski drewniane ) 25,62m2
kuchnia ( płytki ceramiczne ) 8,66m2
spiżarnia ( deski drewniane ) 1,92m2
kotłowania pralnia ( płytki ceramiczne ) 4,47m2
komunikacja ( pyłki ceramiczne ) 5,43m2
RAZEM:
pow. 57,69m2

Piętro:

hall ( płytki ceramiczne ) 5,31m2
garderoba ( płytki ceramiczne ) 3,14m2
sypialnia ( deski warstwowe ) 9,06m2
sypialnia ( deski warstwowe ) 9,06m2
łazienka główna ( płytki ceramiczne ) 6,74m2
łazienka ( płytki ceramiczne ) 4,23m2
garderoba ( płytki ceramiczne ) 3,18m2
sypialnia ( deska warstwowa ) 12,78m2
klatka schodowa ( stopnie drewniane ) 2,16m2
RAZEM:
pow. 55,66m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:
177,63m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
113,35m2

Standard wykończenia obejmuje:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,

zainstalowaną wentylację mechaniczną z rekuperacją,

pompę ciepła jako nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania,

instalację alarmową,

wideodomofon,

szambo (według planów gminy - w niedalekiej przyszłości planowana budowa kanalizacji miejskiej).

Dom spełnia najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa: zastosowano wysokiej jakości ocieplenie ścian i dachu, a także okna z trzyszybowym pakietem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wnętrze budynku to jasne i przestronne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne doświetlenie. Z salonu wyjście prowadzi na taras z pergolą - idealne miejsce do relaksu. Do dyspozycji mieszkańców jest również wiata na dwa samochody oraz wydzielona część ogrodu, ogrodzona estetycznym, drewnianym płotem i siatką.

Lokalizacja:

Osiedle położone jest w Krzywaczce - urokliwej miejscowości w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. Zobacz kontakt518 706 552
e-mail:
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 713 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 118 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Wyposażenie łazienki: WC Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 2 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310103
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552