Dom, Kraków, Zwierzyniec/Bielany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Bielany

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

950 000 zł

powierzchnia:

97.42 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-28603-10

data dodania:

03-04-2024

data modyfikacji:

30-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ NA BIELANACH (DZIELNICA KROWODRZA)

BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE

Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma sąsiada nad mieszkaniem. Do mieszkania przynależy działka 41 metrów. Rynek pierwotny - zakup bez podatku PCC.
ATUTY! - Budynek nowy z 2022 roku, z pozwoleniem na użytkowanie, bez obciążeń, gotowy do wejścia czeka na nowego właściciela!
- Do wewnętrznego wykończenia wg własnych potrzeb.
- Miejsce postojowe zewnętrzne
- Kameralne, pełne ciszy i spokojne miejsce - niczym na wsi, pobliskie tereny rekreacyjne dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację. - Miejsce dobrze skomunikowana (autobusy miejskie kończące bieg na Salwatorze, osiedlu Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia), dodatkowo dogodny wyjazd na autostradę.
MIESZKANIE:

Na powierzchnię 97,42 m2
składa się:
POZIOM -1 (pow. 32,52 m2):
kotłownia, wc, pomieszczenie techniczne, pokój (np. rekreacyjny), gabinet z wyjściem do ogródka.
PARTER (pow. 34,37 m2):
hol, wc, aneks kuchenny, salon (balkon).
PIĘTRO (pow. 30,53 m2):
dwie sypialnie, łazienka (balkon).

DO PEŁNEGO POGLĄDU RZUTY DOSTĘPNE POD OFERTĄ
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny S. Duval
z zasobnikiem 120 litrów -

zainstalowany i uruchomiony),

ogrzewanie podłogowe na poziomie -1 oraz parterze, kaloryfery zamontowane w sypialniach na piętrze.
Okna o ekspozycji południe, zachód ,północ (PCV - o kolorze złoty orzech trzy-szybowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama wjazdowa na posesję
z napędem automatycznym Wiśniowski. Podjazd z kostki brukowej.

Wokół nowa zabudowa, teren zagospodarowany.
BUDYNEK

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ocieplone od zewnątrz styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne. Kryty dachówką
Brass, rynny Galeco.
LOKALIZACJA

W niedalekim sąsiedztwie NAJWIĘKSZY KOMPLEKS LEŚNY NA TERENIE KRAKOWA wraz z obszarem Parku Bielańsko - Tynieckiego. Wchodząc w Las Wolski z mnóstwem tras spacerowych zmierzających do ZOO, Kopca Piłsudskiego, Kopca Kościuszki czy Obserwatorium Astronomicznego mamy możliwość relaksu i uprawiania aktywności na świeżym powietrzu "w zasięgu ręki".

Nie ponosicie Państwo 2 % podatku PCC gdyż jest to oferta z rynku pierwotnego !

NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI

DLA PAŃSTWA WYGODY ODBIERAMY TELEFONY 7 DNI W TYGODNIU

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak Głośność: ciche Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus Usytuowanie: narożne Naziemn. miejsc parking.: 1 Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 41 Rodzaj domu: szereg środkowy Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4200 Stan budynku: do wykończenia Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 14,39+23,69+12,62+10,20 Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 5,64 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,68+3,77 Powierzchnia WC: 1,14
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/I6nwSOpKtXk
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera Zobacz kontakt501 187 897 Zobacz kontaktbogusia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Bogusława Kapera
Zobacz kontaktbogusia@danax.pl
Zobacz kontakt501 187 897