Dom, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Niebyła

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Niebyła

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 900 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

560.00 m²

numer ogłoszenia:

49300

data dodania:

10-02-2026

data modyfikacji:

10-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowy dom dwupokoleniowy na dużej działce 30 arów
komfort, przestrzeń i ogromny potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż przestronny dom dwupokoleniowy, położony na pięknej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 30 arów, w spokojnej i zielonej, a jednocześnie prężnie rozwijającej się okolicy. Idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną, inwestycyjną i biznesową.
Część seniorów
225 m2
(gotowa do zamieszkania) W pełni wykończona i funkcjonalna część domu,
Parter: middot 2 pokoje middot kuchnia ze spiżarnią middot duży, jasny salon middot pokój kąpielowy z dużą pralnią middot osobne WC Z parteru zejście do piwnicy z 4 pomieszczeniami, gdzie znajduje się: middot piec gazowy middot pojemnościowy podgrzewacz ciepłej wody Vitocell 100-H middot pompa do studni głębinowej
Piętro: middot 3 pokoje middot łazienka middot osobne WC Na piętrze znajduje się również zamurowane przejście do części juniorów, co daje możliwość łatwego połączenia obu części budynku w przyszłości.
Część juniorów
334,7 m2
(stan surowy, częściowo zamknięty) Przestrzeń obejmująca parter, piętro oraz pełne podpiwniczenie, gotowa do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb.
Idealna pod: middot drugie niezależne mieszkanie middot biuro, gabinety middot wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy middot działalność gospodarczą
Dodatkowe atuty nieruchomości: middot dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
37,6 m2
middot duży podjazd na kilka samochodów middot ogrodzony ogródek warzywny middot kuchnia letnia z tyłu domu middot solidne, murowane ogrodzenie oraz brama na pilota middot dużo zieleni, cisza i prywatność
Lokalizacja Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej ciszę i komfort życia, a jednocześnie w miejscu o dużym potencjale rozwoju.
To dom z ogromnymi możliwościami
idealny do zamieszkania, prowadzenia biznesu lub jako inwestycja na lata.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Magdalena Vrecar tel. Zobacz kontakt602-150-788 Standard: częściowo wykończony;
Budynek: dom wolnostojący, z 2003 roku;
Dodatki: taras, brama na pilota, duża piwnica, działka, miejsca postojowe, ogród, podwójny garaż, spiżarka, wideodomofon;
Pow. działki: 30a;
Media: gaz, kanalizacja, prąd, woda;
Liczba kondygnacji: 1;
Rok: 2003;
Ogrzewanie: gazowe;
W pobliżu: park, ośrodek zdrowia;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Gazowe