Dom, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Promienistych

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Promienistych

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 690 000 zł

powierzchnia:

364.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS3-DS-313124-3

data dodania:

28-11-2025

data modyfikacji:

28-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż - Kraków, tuż przy Rondzie Polsadu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno komercyjnym, jak i mieszkaniowym. Położona w sercu Krakowa, przy spokojnej ulicy Marka Eminowicza, stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób szukających przestrzeni pod działalność z doskonałą lokalizacją.

Parametry Nieruchomości Powierzchnia użytkowa:
ok. 364 m² + 65 m² (piwnica)

Powierzchnia działki:
6,4 ara

Rok budowy:
1984

Generalny remont:
przeprowadzony w latach 2022-2023

Pełna własność z księgą wieczystą

Świadectwo energetyczne:
w przygotowaniu
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

Przestronny
lokal usługowy
- idealny na biuro, gabinet, sklep lub gastronomię

I i II piętro: Dwa niezależne mieszkania , każde z osobnym piecem gazowym - idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy

Piwnica:

Duża, z potencjałem adaptacyjnym na magazyn, pomieszczenia techniczne lub gospodarcze

Garaż:

Miejsce na
2 samochody
+ dodatkowa przestrzeń magazynowa

Parking:

Możliwość zaparkowania do
6 pojazdów
na utwardzonym terenie przy budynku

Tarasy i balkony:
piętro:
taras 75 m²
i balkon 20 m²

piętro:
balkon 20 m²

Wyposażenie i udogodnienia Media miejskie:
woda i kanalizacja

Ogrzewanie i ciepła woda:
gazowe

Bezpieczeństwo:
system alarmowy, monitoring

Dach:
płaski, nowoczesny

Ogrodzenie:
działka w pełni zabezpieczona

Dojazd i teren:
utwardzony - kostka brukowa i kratka parkingowa, wjazd do 12 ton
Lokalizacja - centrum z potencjałem Rondo Polsadu
- doskonała komunikacja z każdą częścią Krakowa

Nowa linia tramwajowa w budowie
- zwiększy wartość i dostępność nieruchomości

Otoczenie biznesowe i usługowe
- w sąsiedztwie dynamicznie rozwijające się firmy i lokale użytkowe

Bliskość punktów handlowych:
OBI, Galeria Serenada, CH Krokus

Zieleń i rekreacja:
Park Zaczarowanej Dorożki, Park Wodny

Pełna infrastruktura:
sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola
Potencjał inwestycyjny Lokal usługowy
na parterze: możliwość generowania stałych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności

Dwa niezależne mieszkania:
idealne pod wynajem - wysoka stopa zwrotu

Duża działka w centrum miasta (6,4 ara):
ogromna wartość dodana i potencjał rozwoju
Cena ofertowa: 3 690 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów .
Karolina Jakobus + Zobacz kontakt48 503 031 022

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: duży Tarasy: taras duży Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Rodzaj domu: villa Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: papa Powierzchnia użytkowa [m2]: 364 Stan budynku: do zamieszkania Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1984 Liczba pokoi: 10
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-313124
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fqoMQHiZ9KL
::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus + Zobacz kontakt48 503-031-022 Zobacz kontaktkarolina@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Karolina Jakobus
Zobacz kontaktkarolina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-031-022