Dom, Kraków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 999 000 zł

powierzchnia:

326.00 m²

numer ogłoszenia:

APH-DS-17575

data dodania:

24-09-2026

data modyfikacji:

24-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM, BARDZO DOBRZE NADAJE SIĘ DLA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI I ZAMIESZKANIA Z RODZINĄ, ABY WSZYSTKO BYŁO NA MIEJSCU.

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Ruczaj, skąd wszędzie jest blisko. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni
326
m 2
składa się z:
PARTER:
- przedpokój / korytarz -
8,91 m 2
- pralnia z bezpośrednim wyjściem do ogródka -
10,26 m 2
- garaż w którym swobodnie pomieszczą się dwa samochody -
46,78 m 2
- przestrzeń warsztatowa przy garażu, idealna dla prowadzenia drobnych napraw
- pomieszczenie idealnie nadające się na przykład do składowania opon, rowerów, bagażników itp. -
6,56 m 2
- toaleta
2,27 m 2
- duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako biuro lub magazyn z dużymi drzwiami oraz osobnym wyjściem -
48,13 m 2

1 PIETRO:
- hol / korytarz -
15,58 m 2
- pokój -
11,97 m 2
- salon -
24,42 m 2
- łazienka -
3,34 m 2
- kuchnia -
8,85 m 2
- sypialnia -
15,80 m 2

2 PIĘTRO
- korytarz -
6,27 m 2
- salon -
30,82 m 2
- pokój -
15,43 m 2
- łazienka -
3,56 m 2
- kuchnia -
7
,78
m 2
- sypialnia -
15,22 m 2
- garderoba -
8,08 m 2

Dodatkowym atutem jest duża, otwarta antresola na poddaszu, która może posłużyć jako miejsce do odpoczynku. Jest bardzo jasna, przez co można zorganizować tam kącić do czytania.

OPIS BUDYNKU

Z pozoru wyglądający na nie duży budynek, kryje w sobie wiele możliwości. Dom jest trzykondygnacyjny z dodatkową antresolą na poddaszu. Działka na której stoi budynek jest całkowicie ogrodzona i posiada bramę automatyczną oraz otwieraną na pilota roletę do garażu. Podjazd przed domem jest zadaszony, co umożliwia wypakowanie zakupów nawet przy ulewnym deszczu. Dodatkowo na działce znajdują się dwie wiaty pod które bez problemu zmieści się samochód dostawczy.
Dom posiada kilka niezależnych wejść co bardzo ułatwia oddzielenie cześci prywatnych od biznesowych.
OPIS LOKALIZACJI

Nieruchomośc położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zledwie w odległości
500 metrów
znajduje się wjazd na trasę Łagiewnicką, co umożliwia szybki dojazd do zakopianki jak i ułatwia wyjazd w kierunku autostrady
A4 .
Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki:
- Szkoła podstawowa -
50 m
- Przedszkole -
200 m
- Przychodnia -
200 m
- Campus Uniwersytetu Jagiellońskiego -
1,7 km
- Strefa biznesowa -
3,6 km
- Przystanki komunikacji miejskiej -
800 m
- Kaufland -
1,2 km
- Galeria Bonarka -
4 km
- Park Zakrzówek -
1,5 km
- Skałki Twardowskiego -
2 km
- Rynek Główny -
6 km
CENA

1 999 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu prezentacji nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Piątek (licencja nr: 17930)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Marcin Wilk
Zobacz kontaktmarcin.wilk@aphouse.pl
+ Zobacz kontakt48534633670