Dom, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Płaszowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Płaszowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 200 000 zł

powierzchnia:

300.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS4-DS-311180-2

data dodania:

28-11-2025

data modyfikacji:

28-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|

Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.
Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.
Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań: Przyziemie
dwa niezależne lokale

Parter
dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)

Piętro
dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)

Poddasze
możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( duże studio)
Dwa modele inwestycyjne: Podział nieruchomości:
podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa

Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży:
można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną
Media i infrastruktura:

woda, prąd, gaz

kanalizacja miejska
garaż blaszak
podjazd
Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)
Okolica:

zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje
w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe

świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)
Stan techniczny i modernizacje:

Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym
Wewnątrz schody drewniane

Układ trójfazowy tzw. siła
Na strychu jest prąd
Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:

Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra
Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną

Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta
Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji) Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska

+ Zobacz kontakt48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr

31134


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. Zobacz kontakt12 633-90-2 0


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: miejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 450 |
Odl. do przedszkola [m]: 220 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Wymiary działki [m]: 30/38 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: blaszak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Liczba łazienek: 3 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 2 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-311180
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska |
+ Zobacz kontakt48 507-668-087 |
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-668-087