Dom, Kraków, Grzegórzki/Osiedle Oficerskie, ul. gen. J. Sowińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki/Osiedle Oficerskie, ul. gen. J. Sowińskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 800 000 zł

powierzchnia:

270.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-DS-313744-1

data dodania:

31-01-2026

data modyfikacji:

31-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY - OSIEDLE OFICERSKIE, UL. SOWIŃSKIEGO

Biuro Nieruchomości
Bracia Sadurscy
ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji Krakowa -
na Osiedlu Oficerskim , przy ul. Sowińskiego, jednej z głównych arterii wychodzących z Ronda Mogilskiego.

To propozycja idealna zarówno dla
inwestora , jak i dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i usługową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: sądów, kancelarii adwokackich i notarialnych,

szkół i przedszkoli,

przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus),

Rynku Głównego oraz Galerii Krakowskiej. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację, prestiż oraz stabilną wartość inwestycyjną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita domu:
ok. 270 m² Działka:
6 arów (budowlana) Liczba pokoi:
6 Ogrzewanie:
gazowe Stan budynku:
bardzo dobry, po modernizacjach Rynek:
wtórny Dom jest
ocieplony , posiada
nowe pokrycie dachowe
oraz
wymienioną stolarkę okienną PCV . Wymieniono wszystkie instalacje: grzewczą, elektryczną oraz kanalizacyjną. Każda kondygnacja posiada
niezależne liczniki , co znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Budynek składa się z
przyziemia, wysokiego parteru oraz pierwszego piętra , z imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą
3,20 m .

Przyziemie:
dwa lokale użytkowe o powierzchniach ok.
20 m² i 45 m²
(z zapleczem sanitarnym),

piwnica o powierzchni ok.
18 m² ,

lokale obecnie
puste , gotowe do aranżacji,

możliwość
przebudowy przyziemia na garaż .
Wysoki parter - część mieszkalna (ok. 88,4 m²):
4 przestronne pokoje z parkietami,

oddzielna kuchnia,

elegancka łazienka z WC,

przedpokój,

przeszklony balkon. Mieszkanie wykończone w
stylu glamour , z dbałością o detale i reprezentacyjny charakter wnętrz.

Pierwsze piętro - część mieszkalna (ok. 88,4 m²):
2 pokoje,

duża kuchnia połączona z jadalnią,

przedpokój,

przestronny balkon. Mieszkanie na pierwszym piętrze jest obecnie
wynajmowane , co zapewnia stały dochód i czyni nieruchomość atrakcyjną inwestycyjnie.

DODATKOWE ATUTY możliwość parkowania
trzech samochodów
na terenie posesji,

funkcjonalny podział na niezależne strefy,

idealna propozycja pod
kancelarie, biura, gabinety , jak i luksusową rezydencję miejską. CENA

3 800 000 PLN
Kontakt:

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Zobacz kontakt518 967 863

Zobacz kontaktania@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest
całkowicie bezpłatna .
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: wielokąt |
Rodzaj domu: wielorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1926 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 |
Liczba sypialni: 6 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,5
21,6
17,3
16,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,1 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,7 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313744
::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+ Zobacz kontakt48 518-967-863 |
Zobacz kontaktania@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Anna Antczak
Zobacz kontaktania@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-967-863