Dom, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. Cechowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. Cechowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

powierzchnia:

229.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-DS-313701-3

data dodania:

06-03-2026

data modyfikacji:

06-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący położony w Krakowie - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ i dużo przestrzeni dla rodziny: łącznie 229 m² powierzchni użytkowej, do tego garaż w bryle (w piwnicy) oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dom zaprojektowano w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany) - rozwiązaniu cenionym za komfort użytkowania i szybkie dogrzewanie. Budynek jest podpiwniczony i posiada użytkowe poddasze, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna są naturalnie rozdzielone.

Budynek usytuowany jest na działce nieogrodzonej z wejściem od strony północnej. Wjazd do garażu jest bezpośrednio z drogi dojazdowej.

Najważniejsze informacje:
- lokalizacja: Kraków - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa;
- typ: dom jednorodzinny wolnostojący;
- pow. użytkowa domu: 229 m²;
- działka: pow. 0,0548 ha = 548 m².
Technologia / konstrukcja:

- ściany podziemia i nadziemia - pustaki szalunkowe zalewane betonem;
- konstrukcja ścian i stropów stanowi szkielet drewniany, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej ściany działowe;
- projekt i realizacja w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany), lata 90;
- podpiwniczenie + użytkowe poddasze (1 + 1 kondygnacja użytkowa);
- dach konstrukcji drewnianej, pokrycie: dachówka bitumiczna (gont)

ocieplony wełną mineralną;

- rynny i rury spustowe - plastikowe.

Wykończenie:
- podłogi: parkiet, w kuchni/łazienkach/WC płytki, w piwnicach również płytki;
- schody: drewniane;
- stolarka okienna: drewniana;
- stolarka drzwiowa: drewniana.

Instalacje / media:
- elektryczna, gazowa, wod.-kan.;
- ogrzewanie: nawiewowe z pieca gazowego;
- ciepła woda: w łazienkach bojlery elektryczne.

Układ pomieszczeń:
- piwnica: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz;
- parter: hol + schody, kuchnia, 2 pokoje, salon, WC, korytarz;
- poddasze: 4 sypialnie, łazienka, WC, korytarz.
Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, rzutami oraz
wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację domu.
Kontakt:
Norbert Borowiak
+ Zobacz kontakt48 577 072 177
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Przy każdej prezentacji zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: inna Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: tak Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: beton Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 229 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1997 Liczba pokoi: 7 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, natrysk, lustro, bidet Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Wsch, Pn Liczba WC: 3 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: gres Wystawa okien WC: Pn Ściany WC: tapety, gładzie gipsowe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele, gres Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - przedpokój : Pn
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-313701
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Xp9SP7ATv2K
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: BETON

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177