Dom, Kraków, Grzegórzki/Olsza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki/Olsza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 250 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

216.29 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1102/2680/ODS

data dodania:

19-11-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu na terenie Śródmieścia Krakowa, przy ul. Żułowskiej, oś. Olsza, Dzielnica Prądnik Czerwony (róg ul. Żułowskiej i ul. Środkowej)

Powierzchnia mieszkalna: 133,07 m2
Powierzchnia usługowa: 83,22 m2
Razem: 216,29 m2

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie.

Powierzchnia działki: 339 m2

Odległości:
Kraków Rynek Główny - 4 km
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja - 1,3 km
Al. 29 Listopada - 1,8 km
Dworzec PKP - 3,1 km
Castorama - 900 metrów

Budynek składa się z przyziemia, parteru oraz piętra.
Przyziemie:
2 pokoje
kuchnia
garaż na 1 auto
łazienka

Parter:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
holl

Pietro:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
holl

Na terenie dzielnicy znajdują się obiekty sportowo-rekreacyjne – basen, boiska, korty tenisowe, hala sportowa oraz stadion.
Studenci i uczniowie doceniają bliski dostęp do szkół i uczelni , a rodziny z młodszymi dziećmi chwalą sobie ciekawie zaprojektowane place zabaw.
Okolica jest spokojna i zielona a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Krakowa.

Nieruchomość może stać się rodzinnym domem z ogrodem.

Jest też możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania, zapewniające prywatność i komfort.

Część domu można przekształcić na punkt usługowy, pracownię, gabinet kosmetyczny, gabinety lekarskie i inną działalność.

Ze względu na bliskość Uniwersytetu Rolniczego, Ekonomicznego i Politechniki Krakowskiej, w budynku można przygotować pokoje dla studentów.
Możliwość wynajmu długo lub krótkoterminowego zapewni Państwu stały dochód.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: MN8

§ 17. 1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN.1 – MN.12 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 40%;

Wysokość budynków dla terenów oznaczonych symbolami MN.8: 11m, przy czym w przypadku realizacji budynków z dachem płaskim – 9,5m,

Dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej lub szeregowej w terenach oznaczonych symbolami: MN.1 – MN.12,


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 662 915 122
Adres email: Zobacz kontaktkatarzynamigasskiba@gmail.com
Numer licencji pośrednika: 13883