Dom, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Browarniana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Browarniana

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

powierzchnia:

213.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS2-DS-304659-21

data dodania:

14-11-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

🏡
Nowa niższa cena! Dom pod Opactwem Benedyktynów w Tyńcu - duża działka, piękne widoki!
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóża Opactwa Benedyktynów w Tyńcu - jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Dom nr 2 - NOWA CENA!
💰
Cena:
1 390 000 zł (poprzednio 1 490 000 zł)
đŸ-
Powierzchnia działki:
8,5 ara
🏠
Stan:
surowy zamknięty
🧱
Powierzchnia całkowita:
ok. 213 m²
🚗
Garaż:
dwustanowiskowy
Dom o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń:

wiatrołap i hol,

przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,

4 sypialnie,

2 łazienki,

pralnia,

3 garderoby,

spiżarnia, kotłownia i przedpokój.
Lokalizacja
đŸ- Tyniec - cicha, zielona dzielnica Krakowa z widokiem na Opactwo Benedyktynów.
W pobliżu liczne trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska - sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.

Atuty nieruchomości
-œ… Duża, słoneczna działka (8,5 ara)
-œ… Garaż na dwa auta
-œ… Taras z widokiem na klasztor
-œ… Brak możliwości zabudowy sąsiednich terenów
-œ… Przyłącze gazowe na działce
-œ… Możliwość montażu fotowoltaiki, pompy ciepła i ogrzewania podłogowego
-œ… Cicha okolica i bliskość natury

Dodatkowe opcje
Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego, w tym montaż pompy ciepła i systemu ogrzewania podłogowego - co pozwoli stworzyć dom energooszczędny i pasywny.
Dodatkowo można dostosować układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

đŸ-ž
Skontaktuj się:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
đŸ-ą Zobacz kontakt518 706 552
-œ‰ď¸
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl 🏡
New Lower Price! House near the Benedictine Abbey in Tyniec - Large Plot & Beautiful Views!
For sale: a unique house located at the foot of the historic
Benedictine Abbey in Tyniec , one of the most picturesque and green areas of Kraków.
An ideal location for those who value peace, nature, and open space — while staying within easy reach of the city.

House No. 2 - NEW PRICE!
💰
Price:
1,390,000 PLN (previously 1,490,000 PLN)
đŸ-
Plot size:
850 m²
🏠
Condition:
closed shell
🧱
Total area:
approx. 213 m²
🚗
Garage:
double garage
A modern-style house with a spacious and functional layout including:

entrance hall and hallway,

large living room with dining area and open kitchen,

4 bedrooms,

2 bathrooms,

laundry room,

3 walk-in closets,

pantry, boiler room, and corridor.
Location
đŸ-
Tyniec
- a quiet, green district of Kraków offering scenic views of the Benedictine Abbey.
The area is surrounded by numerous walking and cycling paths along the Vistula River, as well as recreational zones and full urban infrastructure — shops, schools, kindergartens, and public transport stops nearby.

Property Highlights
-œ… Large, sunny 850 m² plot
-œ… Double garage
-œ… Terrace with a view of the monastery
-œ… No possibility of future development on adjacent plots
-œ… Gas connection available on the plot
-œ… Option to install photovoltaic panels, heat pump, and underfloor heating
-œ… Peaceful surroundings and proximity to nature

Additional Options
There is a possibility to finish the house to
developer standard , including installation of a heat pump and underfloor heating — making the property energy-efficient and nearly passive.
The interior layout can also be customized to suit the individual needs of the future owner.

đŸ-ž
Contact:
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
đŸ-ą + Zobacz kontakt48 518 706 552
-œ‰ď¸
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: panorama Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do wykończenia Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: wylewka betonowa Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 3 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: tynk gipsowy Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304659
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: PODLOGOWE

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552