Dom, Kraków, Zwierzyniec/Bielany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Bielany

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

powierzchnia:

194.93 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-28884-14

data dodania:

14-02-2024

data modyfikacji:

26-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

POZOSTAŁ OSTATNI DOM DO SPRZEDAŻY!
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!

NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI - W DYSPOZYCJI BIURA
KLUCZE.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK 31 ARÓW ZA 950 TYS. ZŁ.

Przestrzenny
dom wolnostojący
położony na Krakowskich Bielanach.
Dom bardzo funkcjonalnie zaprojektowany, posadowiony na działce 4,23 ara.
Sprzedawany w stanie
deweloperskim.
Pomieszczenia są jasne i przestronne.
Mieści się w obrębie ekskluzywnego osiedla nowych domów jednorodzinnych.
Dom oddany do użytkowania.
Wybudowany w technologii tradycyjnej z porothermu + ocieplenie 15 cm + tynk akrylowy. Drzwi wejściowe i brama garażowa Wiśniowski. Dachówka ceramiczna Nelskamp, okna dachowe Fakro. Stolarka okienna trójszybowa o podwyższonej izolacyjności akustycznej.
Wyposażony w instalacje: elektryczna, kanalizacyjna miejska, wodociągowa, gazowa, alarmowa, klimatyzacja, instalacja video-domofonowa.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Dom posiada trzy kondygnacje, dzięki którym można oddzielić strefy dzienne od prywatnych.
Funkcjonalny układ architektoniczny domu z możliwością dowolnej aranżacji poddasza i dodatkowej łazienki.
Ponadto
dobry rozkład pomieszczeń, można
także zmodyfikować, dopasowując do indywidualnych potrzeb.
Zamontowane są również zbiorniki na deszczówkę oraz odgromienie.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER /m2/:
hol /8,68/, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z bezpośrednim wyjściem na taras /41,23/, łazienka /3,49/, garaż jednostanowiskowy /22,01/.
I PIĘTRO /m2/:
trzy sypialnie o metrażu /27,51+13,35+13,71/, dwie łazienki /6,15+6,15/, korytarz /4,83/.
II PIĘTRO /m2/:
open space do dowolnej aranżacji - przestrzeń otwarta /41,94/ z możliwością podziału na dwie sypialnie, wc /1,63/ i kotłownia /2,52/.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność oraz przestrzeń, a rozkład spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.

Dom bezczynszowy,
opłaty miesięczne tylko za zużycie.

Zakup zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC.

LOKALIZACJA
- prestiżowa lokalizacja zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Krakowa
- w pobliżu bardzo dużo terenów rekreacyjnych : Las Wolski, kąpielisko Kryspinów, ośrodek sportowy Kolna
- szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa A4
- liczne autobusy, busy kończące trasę : na Salwatorze, oś. Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia
- trasa rowerowa prowadząca wałami Wisły do samego centrum Krakowa
Bielany zwieńczone są zabytkowym Klasztorem Kamedułów pod którym rozciąga się Las Wolski i winnica.
Budynek oddany do użytkowania do natychmiastowego objęcia !!!
Do oferty dołączone rzuty oraz film.

NIE MA PRZESZKÓD CZASOWYCH W PREZENTACJI DOMU !!!
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE JUŻ DZIŚ !
CENA PODLEGA NEGOCJACJI, ZADZWOŃ I PODAJ SWOJĄ CENĘ !!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Okna: drewniane Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Liczba tarasów: 1 Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 172,9200 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 6 Powierzchnia pokoi [m2]: 31,31+27,51+13,35+13,71+41,94 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Powierzchnia kuchni [m2]: 9,92 Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 3,49+6,15+6,15 Powierzchnia WC: 1,63
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332