Dom, Kraków, Wzgórza Krzesławickie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Wzgórza Krzesławickie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 899 000 zł

powierzchnia:

187.80 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30336

data dodania:

23-09-2025

data modyfikacji:

01-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZASTOWA
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155,90 m2 oraz powierzchni całkowitej 187,80 m2.
Dom został wybudowany w 2017 roku.
W konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 14 cm. Ocieplenie dachu wełną po stopie oraz do szczytu. Na dachu położna jest dachówka ceramiczna. Okna PCV.
Do domu doprowadzone są media tj.
prąd, woda, gaz. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy.
Na działce wkopane jest szambo. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze tam, gdzie położone są płytki oraz w łazience na piętrze. W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego.
Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Przy czym jest dogodne miejsce na dodatkowe wybudowanie wiaty na kolejny samochód.
Dom sprzedawany jest z wyposażeniem.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - 87,40 m2
wiatrołap -3,80 m2
hol - 6,90 m2
łazienka - 2,70 m2
pokój 1 - 8,20 m2
salon - 29,60 m2
kuchnia - 8,50 m2
spiżarka - 1,50 m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,80 m2
garaż - 17,40 m2
kotłownia - 6,00 m2
Piętro - 68,50 m2
hol + schody - 13,50 m2
łazienka - 6,20 m2
pokój 2- 11,80 m2
pokój 3- 7,10 m2
pokój 4 - 14,80 m2
pokój 5 - 10,60 m2
garderoba - 4,50 m2
Strych - około 60 m2 po podłodze

DZIAŁKA
Działka o powierzchni
1655 m2 . Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej. Działka jest płaska oraz częściowo zagospodarowana. Podjazd oraz duży taras są wybrukowane.
Ogród jest pełen nasadzeń dzięki czemu tworzy zieloną oraz przytulną przestrzeń.
Z tyłu działki przy tarasie mamy do dyspozycji zadaszoną altanę.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Zastowie, tuż przy granicy administracyjnej Krakowa, przy ul. Kantorowickiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.
Szybki dojazd do centrum miasta zapewniać będzie obecnie remontowana
ulica Kocmyrzowska
- jedna z głównych arterii łączących wschodnią część Krakowa z centrum, która będzie zapewniała sprawne połączenie zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Ogromnym atutem jest również bliskość drogi ekspresowej S7 oraz nowej obwodnicy Krakowa , co umożliwia szybki wyjazd w kierunku Warszawy, Nowej Huty, czy południowych dzielnic miasta.
W odległości około 300 metrów od domu znajduję się
przystanek autobusowy MPK Zakole , z którego kursują autobusy o numerach 198 oraz 422.
W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne - co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających domu z dobrym dostępem do miasta, ale w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 35x48 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,9000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: jest Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2017 Liczba pokoi: 6
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980