Dom, Kraków, Prądnik Biały/Tonie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały/Tonie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 792 361 zł

powierzchnia:

177.10 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-9392

data dodania:

19-03-2026

data modyfikacji:

19-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Do sprzedania
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
nr 4 o pow. użytkowej
ok. 160
m2
zlokalizowany w
Krakowie - Prądnku Białym, rejon Tonie.
Budynek położony na nowo budowanym,
kameralnym i ogrodzonym osiedlu
składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (cztery bliźniaki).
Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy od drogi publicznej w sąsiedztwie
nowych domów jednorodzinnych.

Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnymi
dwoma miejscami postojowymi, czterema sypialniami,
gabinetem ulokowanym na poddaszu oraz dwiema łazienkami.
Media:
prąd, woda, kanalizacja.
Dom wybudowany
w stanie deweloperskim obejmującym :

fundamenty, wieńce, stropy, schody - żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego
ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother,
dach pokryty blachą,
okna dachowe: FAKRO PCW,
okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion,
brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota,
drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo,
ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm,
ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,
poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,
wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem
pod grzejniki w łazienkach
z instalacją pod Pompę Ciepła,
instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa,
dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO,
dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych.

Opcje dodatkowe:

dostawa i montaż rekuperatora,
wykonanie instalacji pod klimatyzację,
dostawa i montaż jednostek klimatyzacji.
Zagospodarowanie terenu:

brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota,
furtka zewnętrza na osiedle,
droga wewnętrzną,
ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przedsionek (9m2), korytarz (5m2),WC (1,5m2), schowek (1,3m2), kuchnia (8,2m2), schody (2,6m2), salon (27,4m2), spiżarnia (2,2m2), kotłownia (6,9m2)
- razem 64,1m2
Piętro:
komunikacja (10,4m2), pokój (10,4m2), pokój (10,4m2), pralnia (6,7m2), łazienka (10,2m2), pokój (15,6m2)
- razem 63,7m2
Poddasze:
komunikacja (3,7m2), gabinet (12,5m2), sypialnia (11,5m2), łazienka (2,2m2), garderoba (2,4m2) -
razem 32,3m2

LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych.
Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem
- do granic miasta 300m.
W promieniu do 2 km: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, paczkomat, myjnia samochodowa, autoserwis, Uniwersytet Pedagogiczny, sklep, gabinety lekarskie, kościół, klub kultury, park.

Planowany odbiór: I KW 2028r.

Cena: 1.792.361 zł.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807