Dom, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. Olszanicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. Olszanicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 590 000 zł

powierzchnia:

175.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-315703-1

data dodania:

19-06-2026

data modyfikacji:

19-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Olszanica/Wola Justowska z panoramicznym widokiem na zieleń

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania. Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa domy w zabudowie bliźniaczej, realizowana przez renomowanego Generalnego Wykonawcę, co stanowi gwarancję solidności i dbałości o każdy detal.
Oferowany dom posiada
144 m² powierzchni użytkowej oraz 175 m² powierzchni po podłodze . Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, w rejonie Ronda Chełmskiego, na pograniczu
Olszanicy i Woli Justowskiej
- jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych części miasta.
Najważniejsze atuty inwestycji

Kameralny charakter - tylko dwa domy, bez dużego osiedla.
Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu.
Elegancka elewacja wykonana z połączenia klinkieru, lameli oraz elewacji silikatowej z boniowaniem.
Ogrodzona posesja z reprezentacyjną bramą wjazdową, furtką, wideodomofonem oraz oświetleniem stref wejściowych i budynku.
Teren wykończony trawnikiem z rolki oraz odpowiednio dobraną zielenią dostosowaną do warunków nasłonecznienia.
Funkcjonalny i indywidualnie zaprojektowany układ pomieszczeń.
Przestronna część dzienna z imponującymi przeszkleniami HST wykonanymi w technologii aluminiowej.
Gabinet na poddaszu z panoramicznym widokiem na tereny zielone oraz Kopiec.
Do dyspozycji mieszkańców: 4 łazienki, garderoba, gabinet, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.
Wysoki standard techniczny: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz żaluzje fasadowe renomowanych producentów.

Otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z dużą ilością otwartej przestrzeni. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do licznych atrakcji Krakowa oraz terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja - Olszanica / Wola Justowska
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dzielnica wyróżnia się kameralną zabudową, eleganckim charakterem, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych.
Powierzchnia po podłodze: 175 m²
Parter

Hol, łazienka, garderoba przy wejściu oraz schowek pod schodami -
13,09 m²
Salon z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia -
35,14 m²
Garaż -
18,48 m²

Piętro

Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką oraz efektownym narożnym oknem bez słupka -
24,75 m²
Pokój -
11,44 m²
Pokój -
10,96 m²
Łazienka oraz korytarz -
9,12 m²

Poddasze

Gabinet z panoramicznym przeszkleniem -
10,06 m²
Pokój -
8,28 m²
Łazienka wraz z komunikacją -
5,07 m²

Warunki zakupu

Cena: 2 590 000 zł
Możliwość płatności w dogodnych transzach.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Planowany termin odbioru:
lipiec 2026 r.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej części Krakowa. W ofercie znajdują się jedynie dwa lokale, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz wysoki poziom prywatności. Nie zwlekaj z kontaktem - tak rzadkie oferty szybko znajdują nowych właścicieli.

Zapraszam na prezentacje
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: w budynku Gaz: brak Woda: pompa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 700 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 300 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: klinkier Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 144 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,4 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315703
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943