Dom, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kosocicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 499 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

161.18 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

NEO772145

data dodania:

27-05-2025

data modyfikacji:

14-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom z widokiem na zieleń - idealna przestrzeń dla rodziny | Kraków, ul. Kosocicka.Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 161,18 mÂ2, usytuowanego na przestronnej, 12-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa z szybkim dojazdem do centrum, Wieliczki i obwodnicy A4 - dzielnica Podgórze Duchackie.Najważniejsze atuty: brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej - teren za domem nie może być zabudowany, 2 garderoby - idealna przestrzeń dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie, gotowa instalacja fotowoltaiczna oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację, garaż2-stanowiskowy w bryle budynku. Układ pomieszczeń:Parter: przestronny salon z jadalnią - ok. 33 mÂ2, kuchnia - ok. 11 mÂ2, 2 sypialnie - ok. 14 mÂ2 i 6 mÂ2, łazienka - ok. 11 mÂ2 oraz oddzielne WC - ok. 2,5 mÂ2, garderoba - ok. 4 mÂ2 oraz pomieszczenie techniczne - ok. 7 mÂ2, hol z przedsionkiem - ok. 7 mÂ2, garaż - ok. 32 mÂ2, a także taras - ok. 21 mÂ2. Poddasze: 3 sypialnie - każda po ok. 13 mÂ2, garderoba - ok. 13 mÂ2, łazienka - ok. 6 mÂ2, hol - ok. 7 mÂ2. Informacje techniczne: rok budowy: 2016, ogrzewanie gazowe podłogowe, kanalizacja miejska, okna 3-szybowe - zapewniające komfort termiczny i akustyczny, gotowa instalacja fotowoltaiczna - realne oszczędności energii, pełna instalacja pod klimatyzację - możliwość montażu w wielu pomieszczeniach, możliwość wdrożenia systemu Smart Home. Lokalizacja:Dom położony przy ul. Kosocickiej w dzielnicy Podgórze Duchackie. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i zieleni w granicach miasta, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa, Wieliczki czy autostrady A4 - 1,2 km do węzła R8 Kraków-Wieliczka. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i przystanki MPK.Cena: 2.499.000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.A Home with a Green View - The Perfect Space for a Family | Kraków, Kosocicka StreetWe invite you to explore this offer for a comfortable, detached single-family home with a total area of 161.18 mÂ2, situated on a spacious 1,200 mÂ2 (12 ares) plot in a green and quiet part of Kraków. Conveniently located in the Podgórze Duchackie district, it offers quick access to the city center, Wieliczka, and the A4 motorway bypass.Key Features: No direct neighboring buildings - the land behind the house is protected from development. Two walk-in closets - ideal for larger families or those working remotely. Fully installed photovoltaic system and pre-installed air conditioning setup. Garage integrated into the building structure (32 mÂ2). Room Layout:Ground Floor: Spacious living room with dining area - approx. 33 mÂ2 Kitchen - approx. 11 mÂ2 Two bedrooms - approx. 14 mÂ2 and 6 mÂ2 Bathroom - approx. 11 mÂ2 and separate WC - approx. 2.5 mÂ2 Walk-in closet - approx. 4 mÂ2 and technical room - approx. 7 mÂ2 Hall with vestibule - approx. 7 mÂ2 Garage - approx. 32 mÂ2 and terrace - approx. 21 mÂ2 Attic: Three bedrooms - each approx. 13 mÂ2 Two walk-in closets, one approx. 13 mÂ2 Bathroom - approx. 6 mÂ2 Hall - approx. 7 mÂ2 Technical Information: Year of construction: 2016 Gas heating, municipal sewage system Triple-glazed windows for thermal and acoustic comfort Fully installed photovoltaic system - real energy savings Complete air conditioning installation - multiple room setup possible Ready for Smart Home integration Location:The property is located on Kosocicka Street in the Podgórze Duchackie district - perfect for those seeking peace and greenery within city limits, while still enjoying quick access to Kraków s center, Wieliczka, and the A4 motorway. Nearby amenities include shops, schools, kindergartens, service points, and public transport stops.⚠️ Note: During the season, under favorable wind conditions, some noise from the nearby A4 motorway may be heard - however, the open space and lack of development in between ensure an uninterrupted view and privacy.Price: PLN 2,499,000Please feel free to contact me for more information or to schedule a viewing.