Dom, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Oraczy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Oraczy

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 900 000 zł

powierzchnia:

160.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-313273

data dodania:

09-01-2026

data modyfikacji:

14-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - stabilny dochód
Oferujemy na sprzedaż
dom inwestycyjny na działce o powierzchni 315 m² , idealny pod wynajem długoterminowy oraz działalność usługową.
Budynek został
funkcjonalnie podzielony na 5 niezależnych kawalerek
o powierzchni od
20 do 25 m² . Każde mieszkanie jest w pełni samodzielne i wyposażone w:

aneks kuchenny,

prywatną łazienkę,

osobne wejście / niezależną przestrzeń do zamieszkania.

Średnie
miesięczne opłaty eksploatacyjne na jedno mieszkanie wynoszą ok. 350 zł , co czyni inwestycję bardzo atrakcyjną kosztowo zarówno dla właściciela, jak i najemców.
Dodatkowe atuty nieruchomości:

wymienione okna oraz instalacje
(ok. 5 lat temu),

2 paczkomaty
zlokalizowane na terenie posesji - dodatkowe, stabilne źródło dochodu,

2 lokale użytkowe :

jeden o powierzchni ok.
20 m² ,

drugi o powierzchni ok.
25 m² ,
idealne pod usługi, biuro, mały handel lub dalszy wynajem.
Nieruchomość stanowi
gotowy produkt inwestycyjny , generujący przychód z kilku źródeł jednocześnie: mieszkań, lokali usługowych oraz paczkomatów.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego
bezpiecznej, dochodowej i dobrze zorganizowanej inwestycji
z potencjałem dalszego rozwoju.
Część zdjęć należy do właściciela nieruchomości
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Zobacz kontakt577-782-778
Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj Odl. do sklepu [m]: 250 Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wielorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 Stan budynku: do zamieszkania Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 1975 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: parkiet, panele Ściany pokoi: zwykłe Wyposażenie pokoi: szafa, meble, łóżko 2 os., krzesła, komoda, kanapa, kablówka, internet Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, wyposażenie drobne, szafki kuchenne Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: zwykłe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet, panele Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: szafa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-313273
::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka + Zobacz kontakt48 577-782-778 Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Mikołaj Palka
Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-782-778