Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. Kozienicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. Kozienicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 520 000 zł

powierzchnia:

143.48 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-310757-6

data dodania:

14-11-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC
Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000''
łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem
to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje możliwość wyboru według własnych upodobań.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców
będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.

Na powierzchnię 143,48 m2 składa się :

PIWNICA :
1. Garaż

35,10 m 2
2. Kotłownia
3.03 m 2
3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 15.63 m 2

PARTER :
5. Klatka schodowa 3,68 m 2
6. Salon z kuchnią i jadalnią 35,55 m2
7. WC
1.60 m 2
9. Przedpokój 4.38 m 2
Taras
11.92 m 2

PIĘTRO :

10. Klatka schodowa 4.20 m 2
11.Hall
4.47 m 2
12. Pokój

10,12 m 2
13. Pokój

10.65 m 2
14. Pokój

11.45 m 2
15. Łazienka
4,62m2

DZIAŁKA
249 m2
Edukacja
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km
Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen
2 km
Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m
Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km
Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: Zobacz kontakt790-804-186
email: Zobacz kontaktula@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: UTWARDZONA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 1300 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 15,34 Podłoga kuchni: wylewka Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,62 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,60 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310757
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka + Zobacz kontakt48 790-804-186 Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Urszula Grecka
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 790-804-186