Dom, Kraków, Dębniki/Sidzina, ul. Tretówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Sidzina, ul. Tretówka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 560 000 zł

powierzchnia:

126.84 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-DS-312213-8

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej / garaż / słoneczny, zadbany ogród / do wejścia /
2018r. / Sidzina
Zdjęcia należą do właściciela oferty

Sprzedamy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na zadbanej działce 359 m2 w spokojnej i zielonej okolicy - Sidzinie (Kraków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i wygodnego dojazdu do centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

- Duży, słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej -
idealny na relaks i poranną kawę w otoczeniu pięknych kwiatów i krzewów.

- Z salonu wyjście na taras (ekspozycja zachodnia)

- System nawadniania ogrodu - oszczędność czasu i wygoda

- Panele fotowoltaiczne - niższe rachunki za prąd (ok. 2500 kWh rocznie)

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Większość wyposażenia i umeblowania może pozostać w cenie nieruchomości - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów (wychodzą tylko niektóre lampy/ toaletka z sypialni - meble zabytkowe z gabinetu).
Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 30m2, z wyjściem na taras i do ogrodu;

-Łazienka z prysznicem;

- Garaż, gdzie oprócz samochodu jest miejsce na rowery i sprzęt sportowy;

- Kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym;
Piętro:

- Cztery niezależne pokoje - idealne na sypialnie czy gabinet lub pokój dla gości

-Główna łazienka z kabiną prysznicową i wanną
Strych:

- Przestrzeń do przechowywania (z oknem i prądem)

Media (średnie miesięczne koszty)

-Gaz: ok. 160 zł (lato) / 380 zł (zima)

-Woda: ok 195 zł

-Prąd: ok 70-80 zł (lato) / 300-400 (zima)

-Internet Światłowodowy (Awist / Orange)
Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się w cichej części Krakowa z doskonałym dostępem do infrastruktury:

-Sklep spożywczy -
5 min spacerem

-Biedronka, Lidl - 5 min samochodem

-Szkoła podstawowa - 3 min autem - 15 min pieszo

-Centrum Kultury i Sportu Sidzina - 3 min autem / 15 min pieszo (zajęcia dla dzieci i dorosłych, lekarz, dentysta, rehabilitacja)

-Kościół - 10 min pieszo

-Treny zielone i spacerowe dookoła - idealne dla właścicieli psów
Dojazd:

- Przystanek autobusowy (Warchałowskiego - linie 156, 233) - 6 min pieszo

-Przystanek SKM Kraków Sidzina - 3 min samochodem - 18 min pieszo - dojazd na Dworzec Główny w Krakowie zajmuje tylko 21 min

-Dojazd do centrum Skawiny - 7 min samochodem

-Dojazd do centrum Krakowa (bez korków) od 20 min
Cena nieruchomości: 1,56 mln
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska Zobacz kontakt505 083 150

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trapez Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,3500 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: Parter: 24,25 i Piętro: 10,76 / 9,30 / 10,78 / 10,52 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 5,86 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: Parter: 3,02 / Piętro: 5,59 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: Parter: 4,51 / Piętro: 5,39 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-312213
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150