Dom, Kraków, Swoszowice, ul. Łysogórska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. Łysogórska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 395 000 zł

powierzchnia:

112.94 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30709

data dodania:

22-02-2026

data modyfikacji:

01-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, elegancki, jasny i przestronny
segment
w
zabudowie
szeregowej, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania, z tarasem i pięknym ogródkiem, położony w Krakowie przy bardzo spokojnej ulicy Łysogórskiej.
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ATUTY:
- bardzo cicha i spokojna okolica,
- nieruchomość położona z dala od drogi krajowej
- poddasze do indywidualnej aranżacji, posiada łazienkę, możliwość zrobienia sypialni z garderobą,
- w każdej łazience i na parterze jest ogrzewanie podłogowe
- 2 miejsca postojowe
- okna trzyszybowe
- mili i przyjaźni sąsiedzi
NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni użytkowej 112,94 m2, z 2016 roku, gotowy do wejścia i wykończony w wysokim standardzie. Z salonu jest wejście na piękny, zadbany ogród. Z dwóch pokoi na pierwszym piętrze jest wyjście na duży balkon. Wyjście na balkon oraz ogród jest od strony południowej. Okna drewniane nowego typu. Dach jest z blachy. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Na podłodze w pokojach są panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazienkach są płytki. Kuchnia jest wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap i mikrofalówkę.
Apartament składa się z:
Parter:
- Kuchnia z salonem (ok. 30 m2) + wyjście na taras i ogród
- Łazienka (ok. 7 m2)
- Przedpokój (ok. 11m2)
I poziom:
- 2 osobne pokoje o powierzchni ok. 13 m2 i ok. 11 m2, które są połączone jednym dużym balkonem
- Gabinet (ok. 9 m2)
- Łazienka (ok. 6 m2)
- Przedpokój (ok. 5.5 m2)
II poziom:
- Poddasze - pomieszczenie typu open space do indywidualnej aranżacji (ok. 35 m2 powierzchni całkowitej)
- Łazienka (ok. 6 m2 powierzchni całkowitej, po podłodze)

DZIAŁKA
Za domem znajduje się piękny, zagospodarowany ogród, który cieszy oko niezależnie od pory roku.
Na froncie znajduje się brama wjazdowa, kostka (miejsce postojowe) i pomieszczenie gospodarcze.
Do budynku podciągnięte są media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

MIEJSCE POSTOJOWE
Mamy dwa miejsca postojowe przy tej nieruchomości.

LOKALIZACJA
- bardzo cicha i spokojna okolica z przyjaznymi sąsiadami
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy)

Stan prawny nieruchomości - lokal mieszkalny w domu dwulokalowym w podziale pionowym, funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny segment w zabudowie szeregowej .

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH ! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus miejski Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: szeregowiec Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła, pustak Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,9400 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 13+11+9 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 30 Podłoga kuchni: płytki, panele Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 7+6 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic z hydromasażem, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd, Pn Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11+5.5 Podłoga przedpokoi: płytki, panele Ściany przedpokoi: malowane
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113