Dom, Kraków, Dębniki, ul. Z. Nałkowskiej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. Z. Nałkowskiej

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

899 000 zł

powierzchnia:

112.35 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30559-4

data dodania:

16-12-2025

data modyfikacji:

16-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W ofercie nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 112,35 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne również 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.

Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.
Prezentowana, kameralna inwestycja to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej.
Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją -
na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą komunikacją. W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola.
Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.
Na metraż składają się:

Parter
ok. 41,5 m2: salon z jadalnią (ok. 18 m2), kuchnia otwarta na salon (ok. 7,5 m2), toaleta (ok. 1 m2), kotłownia (ok. 3,6 m2), klatka schodowa, komunikacja, wiatrołap.
Piętro
ok. 39 m2: sypialnia (ok. 9 m2) z wyjściem na balkon i garderobą (ok. 4,5 m2), 2 pokoje (ok. 8 i 7 m2), lub 1 pokój (ok. 15 m2) w segmentach 5 pokojowych, łazienka (ok. 3,2 m2), klatka schodowa, komunikacja.
Poddasze
ok. 32 m2: 2 niezależne pokoje (po ok. 12,2 m2), łazienka (ok. 4,7 m2), komunikacja.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja. Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego.

Link do wirtualnego spaceru:
https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/wirtualnyspacerv3/index.html
Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe),
różnią się wielkością ogródka i ceną:

zespół budynków A
- 112,35 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 56 m2 - w cenie 990.000 zł
zespół budynków B
- 112,35 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 25 m2 - w cenie 899.000 zł
zespół budynków C
- 112,73 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 106 m2 - w cenie 990.000 zł
-
111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł
-
111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.090.000 zł
-
112,42 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 107 m2 - w cenie
1.090.000
zł
-
112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie
1.120.000
zł

Teraz w cenie
miejsce postojowe (wiata).

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec Prąd: jest Woda: tak - miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: SKM, autobus Rozkład: rozkładowe Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 25 Rodzaj domu: segment Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,3500 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Typ kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 3
Zobacz Wirtualny Spacer: https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/wirtualnyspacerv3/index.html
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332