Dom, Kraków, Bronowice/Bronowice Małe, ul. Zarzecze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bronowice/Bronowice Małe, ul. Zarzecze

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

100.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS4-DS-316154

data dodania:

24-06-2026

data modyfikacji:

24-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|

Nieruchomość z ogromnym potencjałem w sercu Bronowic - niemal 100 m² do własnej aranżacji!
Szukasz miejsca, które możesz zaprojektować dokładnie tak, jak chcesz?
Ta wyjątkowa
nieruchomość w zabudowie bliźniaczej
daje wiele możliwości - zarówno dla rodziny, inwestora, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa.
Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona część budynku obejmująca:
Parter

- garaż o powierzchni ponad 17 m² oraz trzy dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni
ok. 40 m² .
Pierwsze piętro

- funkcjonalne mieszkanie o powierzchni
blisko 60 m² , składające się z:
Przestronnej cichej sypialni,
salonu z balkonem,
dużej, jasnej kuchni z oknem i loggią,
przedpokoju,
łazienki,
osobnego WC.
Stan nieruchomości-do remontu generalnego, wymieniona została instalacja elektryczna.
Drugie piętro budynku nie jest przedmiotem sprzedaży.
Nieruchomość posiada udział w gruncie otaczającym dom, którego współwłaścicielami są jedynie dwie osoby.
Trzy możliwości wykorzystania nieruchomości
1. Komfortowe mieszkanie z zapleczem gospodarczym

Wystarczy wyremontować mieszkanie na piętrze, aby stworzyć wygodną przestrzeń do życia o powierzchni
ok. 60 m².
Parter może pełnić funkcję garażu, pralni, schowka, warsztatu lub dodatkowej łazienki.
2. Dwupoziomowy apartament

Połączenie obu kondygnacji pozwoli uzyskać
niemal 100 m²
nowoczesnej powierzchni mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie. Garaż można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub strefę rekreacyjną/komercyjną
3. Dwa niezależne mieszkania

Idealne rozwiązanie inwestycyjne. Możliwość stworzenia dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych daje szansę na uzyskanie stabilnego dochodu z najmu.
Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę
Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na spokojną stronę ogrodową, gdzie przez większą część roku można cieszyć się zielenią i ciszą. Nieruchomość położona jest w
spokojnej części Bronowic, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, targ handlowy, szkoła podstawowa, przedszkola oraz żłobki. To również
doskonała lokalizacja dla studentów i pracowników krakowskich uczelni
- szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH. Spacerem można dotrzeć na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz Stare Miasto. Centrum Krakowa znajduje się w odległości niespełna 2 km.
Najważniejsze atuty:

niemal 100 m² powierzchni do własnej aranżacji
garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze
możliwość stworzenia jednego dużego lub dwóch niezależnych mieszkań
spokojna, zielona okolica
ogrodzony i bezpieczny teren
doskonała komunikacja i bliskość centrum miasta
świetny potencjał inwestycyjny

Cena bardzo atrakcyjna na tle podobnych nieruchomości w tej lokalizacji i pozostaje do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska
+ Zobacz kontakt48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. Zobacz kontakt12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5 |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 100 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 390 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: papa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-316154
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska |
+ Zobacz kontakt48 507-668-087 |
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Agnieszka GrĂźn-Kierzkowska
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-668-087