Dom, Kokotów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kokotów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 700 000 zł

powierzchnia:

184.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29007

data dodania:

07-02-2025

data modyfikacji:

25-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Kokotowie w otoczeniu dużej ilości zieleni.

Atuty
dobrze skomunikowany
duża ilość zieleni
gotowy do zamieszkania
może być jako dwu rodzinny
dogodna komunikacja do centrum Krakowa i Wieliczki

Dom
Położony na 6-arowej działce, do której dojazd jest drogą asfaltową gminną, a następnie drogą utwardzoną (ślepą) w służebności - około 20 m.
Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.
Wybudowany i oddany do użytku w 2004 roku. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego MAX, dodatkowo ocieplonego styropianem 15 cm.
Dach wykonany z blachy, pełne deskowanie, ocieplony, metalowe rynny.
Dom posiada 2 balkony oraz naziemny zadaszony taras.

Rozkład

Poziom 1
garaż w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem (jest możliwość powiększenia garażu), kotłownia z pralnią, łazienka z prysznicem i wanną jadalnia, salon, dwie sypialnie po około 15 m każda.
W jadalni znajdują się schody do górnej kondygnacji.
Poziom 2
3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.

Wyposażenie domu.
Dom ogrzewany jest piecem CO + CW oraz można go ogrzewać kominkiem. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i poprzez grzejniki.
Dom posiada nowe okna drewniane 3 szybowe wysokiej jakości.

Działka
Działka w kształcie kwadratu, płaska, ogrodzona, zagospodarowana w ten sposób że daje poczucia intymności i bezpieczeństwa. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym oraz siatką.
Za działką są ekrany dźwiękochłonne.
Lokalizacja
Duży podjazd z miejscem na 2 samochody, wyłożony został kostką brukową.
Blaszany garaż obecnie służący jako składzik.
Obecnie dom służy jako dwu rodzinny ze wspólnym wejściem, ale jest możliwość przearanżowania w ten sposób że wejście do górnej kondygnacji może być osobne.
Bliskość sklepów wielkopowierzchniowych oraz miejsc użyteczności publicznej.
Dom do objęcia po uzgodnieniu terminu.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: MPK, bus Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 Wymiary działki [m]: 25 x 25 Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 168 Garaż: w bryle Rok budowy: 2004 Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga Zobacz kontakt501 955 997 Zobacz kontaktrobert@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: CERAMIKA

Kontakt do agenta:
Robert Szteliga
Zobacz kontaktrobert@danax.pl
Zobacz kontakt501 955 997