Dom, Kobyla Góra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kobyla Góra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 059 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

157.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

9394/3186/ODS

data dodania:

14-05-2026

data modyfikacji:

14-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

-Sprzedam DOM jednorodzinny, parterowy, położony w atrakcyjnym obszarze turystycznym o wyjątkowym mikroklimacie z zadbanym, pięknie utrzymanym ogrodem. W skład oferty wchodzi również działka leśna. To idealne miejsce do życia i wypoczynku dla rodziny ceniącej komfort, naturę i wysoką jakość przestrzeni.
-Dom posiada nieużytkowe poddasze, które można z powodzeniem zaaranżować jako suszarnię, domową siłownię lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania-pompę ciepła i przydomową oczyszczalnię. Przy działce doprowadzona jest nitka kanalizacyjna z możliwością podłączenia.
-Działka od frontu graniczy z drogą powiatową, asfaltową zapewniając wygodny i całoroczny dojazd. Główny podjazd , taras oraz chodniki wokół domu wyłożone kostką brukową, co podkreśla estetykę i prestiż nieruchomości. Pozostała część wjazdu utwardzona drobnym kamieniem.
-Ogród został zaprojektowany z myślą o komforcie domowników-automatyczne nawadnianie strefowe gwarantuje ,że trawa znajdująca się wokół domu jest zawsze zielona a pozostała strefa zieleni roślin ma zapewnioną doskonałą kondycję przy minimalnym nakładzie pracy.
-Część leśna działki łączy naturalną roślinność z obsadzonymi rododendronami zapewniając prywatność i kameralną strefę relaksu a znajdujący się tam domek drewniany dla dzieci wpisuje się w rodzinny charakter nieruchomości.
-Nieruchomość ogrodzona w 75%, harmonijnie wpisująca się w otaczającą przyrodę.
Od strony lasu zabezpieczona siatką leśną, z prawej strony od wjazdu siatka zwykła uzupełniona żywopłotem z jaśminu a z lewej strony estetycznymi nowo wykonanymi panelami ogrodzeniowymi.
Front pozostaje otwarty i naturalny- obsadzony formowanymi sosnami na pniu, które nadają przestrzeni lekkości i leśnego charakteru. Wjazd na teren działki bez bramy, z możliwością własnej aranżacji.

Dom gotowy do zamieszkania, z możliwością pozostawienia wyposażenia-szczegóły do uzgodnienia z kupującym.

Lokalizacja:
-Urząd Gminy, Przedszkole, Bank, Restauracje, Ośrodek Zdrowia, Szkoły, Sklepy -ok. 1 km,
-Przystanek autobusowy -ok. 200 m,
-Zalew Blewąska- 1,5 km- doskonały do relaksu i wypoczynku.
-Ostrzeszów- ok. 9 km,
-Wrocław- ok. 75 km,
-Kępno- ok. 20 km,
-Kalisz-ok. 56 km,

Parametry:
-Dom oddany do użytku w 2005 roku,
-Dach pokryty blachodachówką,
-Wybudowany z pustaków gazobetonowych gr. 25cm (tzw . suporexu),
-Okna plastikowe,
-Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane.


Powierzchnie:
-Powierzchnia działki : 687/8 -1224m2
-Powierzchnia działki leśnej: 6/3- 965m2
-Powierzchnia użytkowa domu: 157m2



Wewnątrz domu:
-salon z jadalnią - (51,9m2)
-odkryta kuchnia - (10,7 m2)
-wejście i obszerny hol - (16,2m2)
-łazienka z wanną - (8,5m2)
-3 sypialnie - (14,3m2, 14,9m2, 12,8m2)
-ubikacja z prysznicem - (3,0m2)
-hol między sypialniami - (7,0m2)
-pomieszczenie gospodarcze - (11,2m2)
-wejście na strych ze schodami - (2,9m2)
-2 niezależne garderoby , jedna w sypialni, druga osobna –wejście od strony pokoi - (3,6m2)
-poddasze nieużytkowe nad całością domu,

Na zewnątrz:
-duży taras z zejściem schodami na podjazd i do lasu,
-garaż,
-wiata na samochód z przedłużeniem dachu i zabezpieczeniem na drewno,
-drewniany domek dla dzieci,

Udogodnienia:
-pompa ciepła Panasonic,
-ogrzewanie podłogowe na większości powierzchni,
-podłogi wyłożone płytkami z wyjątkiem sypialni, gdzie położone są panele,
-przydomowa oczyszczalnia,
-system automatycznego nawadniania strefowego,


Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Wyjątkowa oferta dla rodzin, które cenią funkcjonalność i spokojne zielone otoczenie.

Kontakt:
Beata Mielcarek
tel: Zobacz kontakt697028839
Zobacz kontaktbettimie@interia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt697028839
Adres email: Zobacz kontaktbettimie@interia.pl