Dom, Katowice, Zarzecze, ul. gen. S. Grota-Roweckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Zarzecze, ul. gen. S. Grota-Roweckiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 487 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

225.00 m²

numer ogłoszenia:

41552

data dodania:

10-05-2026

data modyfikacji:

02-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokalizacja: Katowice – Zarzecze ul. Grota Roweckiego, druga linia zabudowy Powierzchnia domu: 225 mÂ2 Powierzchnia działki: 926 mÂ2 Cena: 1 487 000 zł ⸝ Kluczowe atuty: Lokalizacja Katowice – Zarzecze, jedna z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic miasta Druga linia zabudowy – cisza, prywatność, sąsiedzi w oddaleniu Paczkomat i sklep osiedlowy – po drugiej stronie ulicy (ok. 200 m), przystanek autobusowy 300 m W pobliżu również Lidl, kościół parafialny, plac zabaw, Katowicki Dom Kultury Zarzecze, szkoły, restauracje, obiekty sportowe (korty tenisowe, boiska i basen) Szybki dojazd do centrum Mikołowa, Katowic i Tychów Dom Nowy dom w stanie surowym zamkniętym – wysezonowany, gotowy do wykończenia Zdrowy i solidny dom, budowany dla siebie – markowe materiały budowlane, m.in. pustak ceramiczny Porotherm 30cm szlifowany Wysokiej jakości stolarka – energooszczędne okna trzyszybowe z dodatkową uszczelką oraz rolety elektryczne Świetny układ pomieszczeń – przestrzeń łatwa do aranżacji zarówno dla rodziny, jak i inwestora Solidna konstrukcja z zapasem nośnym – możliwość rozbudowy (np. ogród zimowy, taras na dachu, dodatkowy pokój) Działka Duża, ustawna działka 926 mÂ2 Idealna pod ogród, taras, basen, plac zabaw czy strefę rekreacyjną ⸝ Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 225 mÂ2 Stan: surowy zamknięty (ściany, dach, okna, drzwi zewnętrzne) Kondygnacje: parter + piętro Działka: 926 mÂ2 Z salonu wyjście na taras 6 × 5 m Solidna konstrukcja: płyta fundamentowa na styrodurze, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, beton C25 z betoniarni Lubar Dach: docieplenie 30 cm styropianu, papa termozgrzewalna Icopal ExtraDach; możliwość adaptacji nad salonem na taras użytkowy Okna trzyszybowe + elektryczne rolety Media: prąd, woda i gaz w granicy działki – wszystkie instalacje przygotowane do podłączenia, bez konieczności robienia wykopów na działce. Dodatkowo studnia kopana (woda gospodarcza). Dojazd: droga wewnętrzna betonowa, 55 m od asfaltu Lokalizacja: Zarzecze to spokojna, zielona część Katowic – idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią szybki dojazd do centrum Katowic, Mikołowa czy Tychów. W pobliżu: – szkoły i przedszkola – sklepy, piekarnie, punkty usługowe – przystanki komunikacji miejskiej – szybki dostęp do A4, DK81 i centrum miasta Od właściciela: Sprzedaję dom budowany z myślą o solidnej inwestycji. Stan surowy zamknięty daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Cena odzwierciedla wartość nieruchomości, działki i lokalizacji – to miejsce z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 125m2 na działce 890m2 (ogłoszenie pojawi się wkrótce). Proszę o kontakt osoby zainteresowane zakupem, agenci nieruchomości tylko z zainteresowanym klientem. Zapraszam na oględziny – wszystko pokażę na miejscu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl