Dom, Kamionki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kamionki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

920 000 zł

pokoi:

2

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

70.50 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

718/4398/ODS

data dodania:

10-09-2026

data modyfikacji:

17-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 mÂ2, położony na zadbanej działce o pow. 903 mÂ2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie 13 km od Poznania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- PARTEROWY DOM – RZADKOŚĆ NA RYNKU
Brak schodów to ogromna zaleta dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort użytkowania. Tego typu nieruchomości są szczególnie poszukiwane w okolicach Poznania.
- OGRÓD ZE STAWEM
Działka jest starannie zagospodarowana – znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa, zadbany trawnik, żywopłoty oraz naturalny staw z rybami.
- TARAS I PRZYTULNA STREFA DZIENNA
Pokój dzienny wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na duży słoneczny taras o pow. 18 mÂ2.
- INFRASTRUKTURA BLISKO DOMU

Najważniejsze udogodnienia, w tym market, przystanek autobusowy i przychodnia - dostępne blisko domu.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:- pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras – 20 mÂ2,
- kuchnia otwarta na salon – 13 mÂ2,
- pokój / sypialnia – 10 mÂ2,
- łazienka z wanną – 6,6 mÂ2,
- hall z zabudowanymi szafami – 16,2 mÂ2,
- wiatrołap – 4,7 mÂ2,
- dodatkowo użytkowa część strychu / antresola – ok. 5 mÂ2 (obecnie wykorzystywana jako sypialnia).

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:- rok zakończenia budowy: 2006,
- dach skośny pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm,
- budynek ocieplony styropianem 10 cm,
- ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; w kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe,
- okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne; drewniane okna połaciowe,
- na podłogach w pokojach i holu – panele, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne,
- podjazd i powierzchnia przed domem wyłożone kostką brukową (możliwość parkowania do 4 samochodów).

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

LOKALIZACJA - INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek:- 70 m – market Dino,
- 150 m – przystanek autobusowy,
- 260 m – Galeria MINI – m.in. Rossmann, apteka, piekarnia,
- 550 m – Centrum Medyczne Kamionki,
- 13 km – Poznań.

Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu.

Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają:
✓ wygodnego domu bez schodów,
✓ dużej, zagospodarowanej działki,
✓ prywatnego ogrodu ze stawem,
✓ niskich kosztów utrzymania,
✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru.

CENA: 920 000 ZŁ

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego – oferty wielu banków.

Zapraszam na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

For sale is a detached, single-story house with a usable area of 70.5 mÂ2 , situated on a well-maintained plot of 903 mÂ2. The property is located in Kamionki on Poznańska Street, just 13 km from Poznań .

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:- SINGLE-STORY HOUSE – A RARE RELEASE ON THE MARKET
The lack of stairs is a huge advantage for those who value convenience and comfort. These types of properties are particularly sought after in the Poznań area.
- GARDEN WITH A POND
The plot is carefully landscaped – it has ornamental shrubs, trees, a well-kept lawn, hedges and a natural pond with fish .
- TERRACE AND COZY LIVING AREA
The living room is equipped with a fireplace and has direct access to a large, sunny terrace of 18 mÂ2 .

FUNCTIONAL ROOM LAYOUT:- living room with fireplace and access to the terrace – 20 mÂ2 ,
- kitchen open to the living room – 13 mÂ2 ,
- room/bedroom – 10 mÂ2 ,
- bathroom with bathtub – 6.6 mÂ2 ,
- hall with built-in wardrobes – 16.2 mÂ2 ,
- vestibule – 4.7 mÂ2 ,
- additional usable part of the attic/mezzanine – approx. 5 mÂ2 (currently used as a bedroom).

STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION:- year of construction completion: 2006,
- pitched roof covered with metal tiles , insulated with 20 cm of mineral wool,
- building insulated with 15 cm polystyrene,
- heating - dual-function gas stove ; in the kitchen and bathroom - underfloor heating ,
- PVC windows equipped with external blinds ; wooden roof windows,
- on the floors in the rooms and hall – panels, in the kitchen and bathroom – ceramic tiles,
- driveway and area in front of the house paved with paving stones (possibility of parking up to 4 cars).

Utilities: electricity, gas, water, sewage, optical fiber .

LOCATION - INFRASTRUCTURE WITHIN A SHORT WALK
The property is located in a very convenient point in Kamionki:- 70 m – Dino market,
- 150 m – bus stop,
- 260 m – Galeria MINI – including Rossmann, pharmacy, bakery,
- 550 m – Kamionki Medical Center,
- 13 km – Poznań.

Thanks to this location, many everyday matters can be dealt with without a car.

The house in Kamionki is an option for people who are looking for:
✓ a comfortable house without stairs,
✓ a large, developed plot,
✓ private garden with a pond,
✓ low maintenance costs,
✓ proximity to Poznań and full infrastructure within walking distance.

PRICE: PLN 920,000

WHEN BUYING WITH OSA NIERUCHOMOŚCI YOU DO NOT PAY COMMISSION COSTS!

We provide free assistance in completing formalities and obtaining an attractive mortgage loan – offered by many banks.

I invite you to the presentation!

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt781437875
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.tyczka@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: