Dom, Kamieniec Wrocławski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kamieniec Wrocławski

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 790 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

296.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

2856/3265/ODS

data dodania:

06-06-2025

data modyfikacji:

28-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Idealna nieruchomość dla ludzi ceniących przestrzeń i spokój.

Na sprzedaż dom wolnostojący w Kamieńcu Wrocławskim oddany do użytkowania w 2004 roku. Powierzchnia nieruchomości to 296 m2 plus garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38 m2.
Duża działka o powierzchni 1111 m2 z zadbanym ogrodem z dużą ilością różnorodnych nasadzeń, krzewów i drzew oraz częścią wypoczynkową pokrytą trawą.
Bardzo urokliwe i relaksujące miejsce do odpoczynku.

Posesja znajduje się w bardzo dobrym komunikacyjnie miejscu - do stacji kolejki podmiejskiej i przystanku autobusowego jest zaledwie 400m, do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia tylko 1,5 km.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola, policja, apteki, ośrodek zdrowia, weterynarz, sklepy i CH Łany i Dobrzykowice.

Parter domu:

- bardzo duży salon z kominkiem 77m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród) otwarty na jadalnię z otwartą kuchnią 13m2
- łazienka z funkcją sauny 10m2
- dodatkowy pokój 15m2 idealny na gabinet lub sypialnię dla gości,
- spiżarnia, kotłownia wraz z pralnią i wyjściem na ogród oraz garaż 38m2

Piętro domu:
- 1 sypialnia główna 51m2 z garderobą
- 2 sypialnie 19m2, 27m2, każda z oddzielną garderobą 4m2
- 1 pokój gabinet 24m2
- 1 duża łazienka z prysznicem i wanną 12m2
- 1 dodatkowy pokoik na strychu.

Główna sypialnia bardzo ciekawie zaaranżowana z miejscem do spania, garderobą i ewentualnym miejscem do pracy dla dwojga.
Dwie pozostałe sypialnie wykorzystywane były jako pokoje dla dzieci również z własnymi garderobami.

Dom do lekkiego odświeżenia i zamieszkania od zaraz.

- wybudowany z materiałów ceramicznych, włącznie z dachówką "karpiówką",

- budynek jest starannie docieplony( dach, ściany i podłogi) ,

- dobrze doświetlony dzięki dużym połaciom okien z ekspozycją na 4 strony świata,

- w oknach rolety i moskitiery,

- podłogi drewniane,

- odkurzacz centralny,

- zmiękczacz wody,

- sauna parowa,

- alarm,

- duży, dwustanowiskowy garaż wraz z podjazdem, gdzie można zaparkować kolejne auto,

- zautomatyzowane nawadnianie ogrodu,

- wieloletnie nasadzenia w ogrodzie,

- kominek firmy Spartherm,

- ceramika sanitarna - Villeroy&Boch.

- światłowód,

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości !

Proponowana obniżona cena to tylko: 1 790 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Kontakt:

Tomasz Nowak
tel.: Zobacz kontakt781 55 55 00
e-mail: Zobacz kontaktt.nowak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00.

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C




Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 781 55 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 000
Adres email: Zobacz kontaktt.nowak@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 646