Dom, Homrzyska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Homrzyska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 580 000 zł

powierzchnia:

656.44 m²

numer ogłoszenia:

BS5-DS-291631-23

data dodania:

07-09-2023

data modyfikacji:

07-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Nowy Sącz - budynek usługowo-produkcyjny z częścią mieszkalną o pow. 656 m2!

Budynek wolnostojący , oddany do użytkowania w 2007 roku, rozbudowany w 2015 roku, jest
budynkiem trzykondygnacyjny m i posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą
656 m2 .
Posadowiony na
zagospodarowanej ,
ogrodzonej działce
o pow.
895 m2 , posiadającej bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej, znajdującej się w miejscowości
Homrzyska
zaledwie
6 km
od
Nowego Sącza .
Budynek
wykonany
w technologii tradycyjnej ,
murowanej
ze stropem żelbetowym monolitycznym, fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka i cegły ceramicznej, elewacja zewnętrzna z ociepleniem i tynkiem mineralnym.
Wnętrze
budynku wykończone w
wysokim standardzie , stolarka okienna PVC, podłogi z płytek ceramicznych, ściany pomalowane a w pomieszczeniach produkcyjnych pokryte płytkami ceramicznymi.
Budynek
wyposażony
w wewnętrzną instalację
wodno-kanalizacyjną ,
elektryczną ,
centralnego ogrzewania
z piecem typu EKO-KWP 50 o mocy znamionowej 48 kW zasilanego paliwem stałym (ekogroszek) z
automatycznym podajnikiem ,
system alarmowy
oraz
system klimatyzacji
w oparciu o klimatyzatory.
Budynek posiada
przyłącza :
elektroenergetyczne ,
woda
(studnia) oraz do
systemu kanalizacji sanitarnej
w oparciu o
zbiornik bezodpływowy .
Na poziomie
p
rzyziemia
o pow.
217 m2
znajduje się część
o przeznaczeniu magazynowo - produkcyjnym
zawierająca pomieszczenia: komunikacja (16,60 m2), kotłownię (10 m2) i skład opału (5 m2), 5 pomieszczeń magazynowych (47 m2, 24, 17 m2, 16 m2, 16 m2), 3 pomieszczenia gospodarcze (24 m2, 20m2, 4 m2), pomieszczenie socjalne (8 m2), sanitarne (4,5 m2) oraz WC (2,9 m2).
Na
parterze
o pow.
227 m2
obejmuje część
produkcyjną i cześć biurową , w tym: wiatrołap (4,32 m2), korytarz i komunikacja (22 m2), 2 biura (31 m2, 48 m2), 4 pomieszczenia produkcyjne (22,4 m2, 22 m2, 21 m2, 13 m2, 11 m2),
pomieszczenie gospodarcze (13,39 m2) pomieszczenie socjalne (3,6 m2) i WC (2,88 m2).
Poddasze użytkowe
o pow.
211 m2
znajduje się część
mieszkalna
składająca się
z salonu
(24,1 m2) z
aneksem kuchennym
(14,9 m2),
3 pokoi
(16,7 m2, 16,3 m2 i 15,8 m2),
łazienki
(7,4 m2) oraz część
biurowa
obejmująca 2 pomieszczenia biurowe (37 m2, 18 m2) oraz gospodarcze (32,6 m2 i 15 m2).
Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej okolicy z
pięknym widokiem
na otaczające tereny
zielone , w bezpośrednim sąsiedztwie luźna
zabudowa jednorodzinn
a . Lokalizacja w pobliżu
szlaków i atrakcji turystycznych Beskidu Sądeckiego
(Rezerwat przyrody Barnowiec,
Sokołowska Góra , schronisko
PTTK Hala Łabowska ) sprzyja
wykorzystaniu budynku
na cele o charakterze
turystycznym
lub
pensjonatowym . Dodatkową zaletą jest
Nieruchomość
bardzo dobrze skomunikowana , wjazd na
DK75
jest oddalony o
3 km ,
rynek
miejski w
Nowym Sączu
znajduje się w odległości
14 km , natomiast
do pobliskich
miejscowości turystycznych
Krynicy Zdroju
i
Muszyny
jest
odpowiednio
27 km
i
30
km .
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: sklep spożywczy
i przystanek autobusowy
100 m .
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: brak |
Woda: studnia |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: piec węglowy |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 3500 |
Odl. do przedszkola [m]: 3500 |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 438 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 10 |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-291631
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dBSouDdhXDC
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC WEGLOWY

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533