Dom, Harbutowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Harbutowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 670 000 zł

powierzchnia:

280.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS3-DS-306658

data dodania:

10-07-2025

data modyfikacji:

10-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Domy z potencjałem inwestycyjn
ym u podnóża Babicy.
Polecamy do sprzedaży gotowy biznes składający się z czterech gotowych domów kompletnie przygotowanych i wyposażonych do najmu .
Nieruchomość świetnie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy we wsi Harbutowice w województwie małopolskim w powiecie myślenickim w gminie Sułkowice .
W pobliżu około 2 km Stacja Narciarska Szklana Góra Ski w Harbutowicach - ośrodek narciarski w Beskidzie Makowskim na północno-zachodnim zboczu Szklanej Góry w Paśmie Babicy około 5 km od urokliwego miasteczka Lanckorona.
Nieruchomość leży poniżej przełęczy Sanguszki przy drodze 956 bezpośrednio przy niebieskim szlaku w drodze na Babicę.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona leży na działce o powierzchni 32 ary

Oferujemy na sprzedaż
wykończone w wysokim standardzie ,
dwukondygnacyjne cztery domy wolnostojące
z 2022 roku
o powierzchni po 70 m2 każdy posadowione na
działce o powierzchni 3284 m 2
w Harbutowicach zaledwie
30 minut jazdy od Krakowa
.
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KAŻDEGO DOMU
1) parter
35 m 2
(Salon z kuchnią oraz łazienka z WC);
2) pierwsze piętro dwie sypialnie oraz część wspólna łącznie
35 m 2

DODATKOWE ATUTY
- budynki przystosowane i wykorzystywane pod wynajem krótkoterminowy
- budynek
kompletnie wyposażony
do wynajęcia łącznie z pełnym wyposażeniem kuchni
- dwa domy w
z kominkami - piec kaflowy wykonany przez zduna
- w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią
- 8-10
miejsc postojowych na terenie ogrodzonym
-
basen zewnętrzny
- jacuzzi
- altanka grillowa

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do Krakowa .
Bliskość szlaków turystycznych powoduje, iż jest to idealne miejsce na wypad w góry.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Domy posiadają
uregulowany stan prawny.
Budynek w okresie letnim świetnie trzyma chłód a w okresie zimowym, świetnie trzyma ciepło
Dach pokryty dachówką ceramiczną
2 domy ogrzewanie piecem gazowym mieszczącym się w pomieszczeniu gospodarczym w czwartym domu
Prąd 3 fazy.
Teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa częściowo asfalt częściowo leśna .
Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, która może służyć do podlewania ogrodu , basenu .
Dodatkowo mieszczą się trzy
podziemne szamba .
Nieruchomość
posiada pięknie zagospodarowany ogród.
Wyposażenie domów :

parter: salon z miejscem na rodzinny stół połączony z
aneksem kuchennym . salon z bardzo wygodną sofą, który służy jako pokój do relaksu, łazienka (kabina prysznicowa i WC); kotłownia z pralnią, garderoba przy wejściu, przedpokój;
I piętro na które prowadzą schody drewniane
mieszczą się 2 sypialnie
.
Tarasy o powierzchni 20 - 25 m2 z pięknym widokiem na góry .
Wyposażenie kuchni : piekarnik Kernau, zmywarka Kernau , lodówka Amica , Okap,
Dwa domy posiadają łazienkę z wanną a dwa łazienkę z kabiną prysznicową.
W dwóch domach na parterze jest ogrzewanie podłogowe .
Dwa domy na parterze wyposażone są w piec kaflowy wykonany przez zduna
Sprzedawana w całości jako nieruchomość składająca się czterech
w całości ogrodzonych domów.
Cena 2 670 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna

MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA I KUPNA 2 DOMÓW

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Tel Zobacz kontakt507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: droga gruntowa Otoczenie: góry Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 4 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 25 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: drewniana Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: brak Ogrodzenie działki: kamień i drewno Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 Liczba sypialni: 2 Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Wystawa okien - kuchnia: Pd Pow. każdej kondyg. [m2]: 35
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-306658
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HoVL7hXxDe7
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: DREWNIANA

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500