Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Małopolskie, Gołaczewy
- typ obiektu:
- dom na sprzedaż
- cena:
- 595 000 zł
- pokoi:
- 5
- ilość pięter w budynku:
- 1
- powierzchnia:
- 130.00 m2
- media:
- prąd, gaz, woda
- numer ogłoszenia:
- 1290/7649/ODS
- data dodania:
- 23-01-2024
- data modyfikacji:
- 27-02-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 100%
Szczegóły oferty
POWER INVEST Agencja i Biuro Nieruchomości z oddziałem w Olkuszu prezentuje Państwu:
Piękny funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 130m2 wolnostojący w miejscowości Gołaczewy tuż pod Wolbromiem na płaskiej działce o powierzchni ok 5a pod lasem.
- Położenie w miejscowości Gołaczewy w odległości 2,5km od miasta Wolbrom
- Cicha i spokojna okolica pod lasem
- Powierzchnia użytkowa to 130m2
- Działka o powierzchni ok 500m2
- 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, pralnia/kotłownia, garderoba
- Elewacją oraz kostka brukową
- Stan surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC2%
Â
Atutem inwestycji jest cicha i spokojna okolica dla domów jednorodzinnych. Dom pod samym lasem. Budynek powstanie w stanie surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym, elewacją oraz kostką brukową. Instalacje (prąd, woda, gaz ) zostaną przyłączone do domu. Na zewnątrz powstanie szambo ekologiczne. Na zewnętrznej elewacji zostaną zamontowane okna trzyszybowe PCV. Cała działka będzie miała powierzchnie ok 5 arów. Istnieje również możliwość wykończenia inwestycji pod klucz wraz z instalacją pompy ciepła oraz rekuperacji â do uzgodnienia z deweloperem. Projekt dostosowany do norm 2025r. Budynek zostanie ocieplony styropianem 15 cm a dach zostanie pokryty blachą na rąbek. Dodatkowo zostanie wykonany taras kompozytowy i kostka brukowa. Droga do Krakowa to zaledwie 40 km a do Katowic 60 km a wokół różnorodne atrakcje, od zabytków po przyrodę, co może być wartościowe dla Twojej rodziny, tworząc dodatkową przestrzeń do rozwoju.
Â
Do budynku prowadzi obecnie utwardzona droga dojazdowa a przyszły nabywca nieruchomości ma współudział w drodze. W etapie budowy zostaną wykorzystane materiały bardzo wysokiej jakości zapewniając solidność na długie lata - projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków. Budynek to nowoczesna konstrukcja, gdzie każda przestrzeń jest bardzo dobrze zagospodarowana wraz z okolicą pod lasem wśród zieleni.
PARTER o powierzchni użytkowej 68,81m2:
1. Wiatrołap â 4,25m2
2. Przedpokój â 5,30m2
3. Łazienka â 2,96m2
4. Kuchnia â 11,47m2
5. Spiżarnia â 4,70m2
6. Salon z jadalnią â 24,47m2
7. Pokój â 12,14m2
PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 60,48m2:
1. Hol â 6,35m2
2. Pokój â 15,20m2
3. Pokój â 15,20m2
4. Łazienka â 8.05m2
5. Pokój â 8,90m2
6. Garderoba â 1,15m2
Planowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2024r.
Â
Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
Â
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel.
Zobacz kontakt500613132
mail:
Zobacz kontakttobiasz.kocot@powerinvest.pl
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
Â
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Â
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 11.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 49.39;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu: +
Zobacz kontakt48 500 613 132
Adres email:
Zobacz kontakttobiasz.kocot@powerinvest.pl
Numer licencji pośrednika: