Dom, Gniechowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Gniechowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

599 000 zł

powierzchnia:

330.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-DS-695

data dodania:

04-12-2025

data modyfikacji:

04-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.

Na sprzedaż: nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie

Lokalizacja:
Gniechowice, ul. Wrocławska (droga krajowa 35)
Powierzchnia działki:
2651 m² (33 m szerokości, 79 m długości)
Zabudowa:
2 budynki mieszkalne + zabudowania gospodarcze
Stan prawny:
Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

Idealne miejsce na dom i działalność gospodarczą!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni
2651 m² , położona w samym centrum Gniechowic, z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 35. Teren objęty aktualnym
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , przeznaczony pod
usługi . Gmina prowadzi działania zmierzające do zmiany przeznaczenia na
mieszkaniowo-usługowe
z szerokim zakresem działalności.

W skład nieruchomości wchodzą:

Budynek mieszkalny ok. 220 m²

2 kondygnacje

6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki

Okna PCV, dachówka betonowa

Ogrzewanie: piec na ekogroszek
Budynek mieszkalny ok. 110 m²

Częściowo podpiwniczony

3 pokoje, kuchnia, łazienka, strych

Ogrzewanie: nowy, 2-letni piec na pellet

Dach: blachodachówka

Przylegająca komórka
Zabudowania gospodarcze:

Duża stodoła

Szopa

Murowane pomieszczenia gospodarcze
Ogród z możliwością zabudowy

Dodatkowe informacje:

Media: woda, prąd, studnia (brak kanalizacji i gazu)

Ogrzewanie węglowe

Utwardzony wjazd i podwórko (kostka brukowa)

Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej
Lokalizacja i komunikacja:
- W miejscowości: sklepy, szkoła, świetlica, piekarnia, apteka, stacja paliw, restauracja, kościół
- Dobre połączenie z Wrocławiem - komunikacja autobusowa
- 6 km do Kątów Wrocławskich
- 12 km do Bielan Wrocławskich
- 14 km do Wrocławia
- 7 km do autostrady A4
Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.

Cena: 599 000 zł
do negocjacji!
Grzegorz Poter
Agent Nieruchomości
tel. 666- 660- 970
nr oferty: POTR-DS-695
email: Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC WEGLOWY

Kontakt do agenta:
Grzegorz
Zobacz kontaktgrzegorz@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 970