Dom, Głuszynek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Głuszynek

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

349 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

240.00 m²

numer ogłoszenia:

901556

data dodania:

18-10-2025

data modyfikacji:

18-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom całoroczny z potencjałem inwestycyjnym nad Jeziorem GłuszyńskimGłuszynek, gmina Topólka | 240 mÂ2 | działka 1202 mÂ2 | 100 m od jezioraLokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, miejscowości Głuszynek, zaledwie 100 metrów od Jeziora Głuszyńskiego - jednego z najczystszych i najpiękniejszych akwenów w regionie.To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz potencjału do prowadzenia działalności turystycznej.Odległości:Radziejów - 20 kmToruń - 70 kmZjazd z A1 (Pikutkowo) - 33 kmWarszawa - 230 kmO nieruchomościDom o powierzchni całkowitej 240 mÂ2 usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1202 mÂ2 (nr 47/47 i 47/48).Budynek powstał około 2000 roku i oferuje wiele możliwości adaptacji - zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.Układ i pomieszczenia:1 łazienka 2 toaletySala barowa z zapleczemZmywalnia, magazyn,piwnica ok. 25 mÂ2kotłownia,wiatrołappiętro: ok 65 m2Stan:Parter wymaga remontu (możliwość stworzenia części gastronomicznej lub wspólnej)Piętro w stanie do wykończenia - rozprowadzone instalacje pod łazienkę/kuchnię⚙️ Wyposażenie i mediaDwa przyłącza prądu, siłaWoda z sieci gminnej + własny odwiertDwa szamba o łącznej pojemności ok. 16 mÂłOgrodzenie drewniane i siatkowe, dwie furtki, dwie bramyWiata garażowa, miejsca parkingowe na posesjiNa dole rolety zewnętrzneAtuty i potencjałBliskość jeziora (100 m) - idealne miejsce pod pensjonat, agroturystykę lub restauracjęCzyste środowisko, strefa ciszy i chronionego krajobrazuDwa niezależne źródła wody i energii - idealne dla większego obiektuPrzestrzeń do adaptacji według własnego pomysłuAtrakcyjna cena - poniżej kosztów odtworzeniaOkolicaJezioro Głuszyńskie (620 ha, głębokość do 36,5 m, długość 10 km) to raj dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy i natury.W sąsiedztwie znajdują się:Kościół św. Doroty (1775 r.)Wiatrak paltrak z 1897 r.Park dworski w CzamaninieRezerwat archeologiczny w SarnowieBaza windsurfingowa „Na Cyplu” w MiłachówkuCena: 349 000 zł (do negocjacji)Kontakt: Zobacz kontakt533 099 570Dom, który może stać się Twoją przystanią - lub dobrze prosperującym biznesem nad jeziorem.Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).