Dom, Gębice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Gębice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

630 000 zł

pokoi:

2

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

57.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

497/3953/ODS

data dodania:

14-05-2025

data modyfikacji:

01-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Marzysz o własnym, zacisznym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Przedstawiam na sprzedaż malowniczą działkę o powierzchni 12.900 mÂ2, porośniętą bujną łąką, na której posadowiony jest przytulny domek letniskowy o powierzchni 30 mÂ2 z możliwością adaptacji poddasza. Obecnie dom jest w trakcie rozbudowy do powierzchni użytkowej 47 m2.

Nieruchomość znajduje się w uroczej wiosce Gębice niedaleko Czarnkowa (14 km), 70 km od Poznania.

Wyjątkowa okazja stworzenia własnego azylu z własnym akwenem!

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany z pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkalne. To niepowtarzalna szansa, aby stworzyć dom swoich marzeń w otoczeniu przyrody, z własnym, zarybionym stawem!

Po zakończonej rozbudowie, zgodnie z projektem, dom będzie charakteryzował się następującymi parametrami:

Powierzchnia zabudowy: 56,96 mÂ2
Powierzchnia użytkowa: 46,52 mÂ2
Kubatura: 243 mÂł
Wysokość: 6,40 m

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Projekt przewiduje komfortowy układ pomieszczeń, obejmujący:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu z widokiem na ogród - 17 m2
- Funkcjonalną łazienkę, zapewniającą wygodę użytkowania - 3,15 m2
- Przytulną sypialnię, gwarantującą spokojny wypoczynek - 16,43 m2

Dodatkowo, istnieje możliwość dostosowania poddasza do własnych potrzeb i stworzenia kolejnego, niezależnego pokoju z potencjalnym widokiem na zieleń.

Obecną wiatę można przebudować na garaż na 2 samochody.

Wyjątkowa Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i okolicy za malowniczym lasem. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, bliskość natury, świeże powietrze i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie przyrody. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw znajdujący się na terenie działki, który został zarybiony, stwarzając idealne warunki dla miłośników wędkarstwa i relaksu nad wodą. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do niezbędnych udogodnień i pobliskich miejscowości.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt664 964 550
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kolan@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: