Dom, Gdynia, Grabówek, ul. Kapitańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Grabówek, ul. Kapitańska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

180.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

FO012477

data dodania:

13-05-2025

data modyfikacji:

13-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1983 r., położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni - Grabówku. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, mieszkalnej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących możliwości adaptacji pod wynajem. Dom o klasycznej bryle i prostym dachu posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni 225 m2. Budynek składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych, oferując przestrzeń i funkcjonalność na każdej z nich. Rozkład pomieszczeń: Parter: garaż, kotłownia/pralnia, pokój, wyjście do ogrodu - idealne miejsce na strefę techniczną oraz przechowywanie. I Piętro: duża kuchnia, pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, łazienka z prysznicem, osobne wc, garderoba. II Piętro: trzy przestronne pokoje, (jeden z wyjściem na balkon), łazienka z wanną, osobne wc. Funkcjonalny rozkład pozwala na stworzenie niezależnych mieszkań na każdym poziomie - komfortowe zamieszkanie większej rodziny lub doskonała opcja inwestycyjna (z przeznaczeniem na biura lub mieszkania na wynajem) Stolarka okienna PCV, kute balustrady balkonowe, na podłodze parkiety, ogrzewanie gazowe - piec gazowy starszego typu. Woda z ujęcia miejskiego. Posesja ogrodzona, garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku. Ogród od południowo-zachodniej strony. Obszar w obrębie którego znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wielorodzinną do 6 mieszkań. Zasady kształtowania terenu: maksymalna wysokość do 10,5 m, do 3 kondygnacji, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,35, udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 25%).Dzięki lokalizacji w sercu Grabówka, przyszli mieszkańcy mają w zasięgu ręki sklepy, szkoły, przystanki ZKM oraz szybki dojazd do centrum Gdyni i Obwodnicy Trójmiasta. Doskonałe położenie spokojna okolica, cisza, zieleń i bliskość miasta. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Kontakt do agenta:
Imię: Danka
Nazwisko: Hanuszewska
Numer telefonu: Zobacz kontakt503 140 480; Zobacz kontakt58 660 07 07 Kom: Zobacz kontakt503 140 480
Adres email: Zobacz kontaktdanka.hanuszewska@forumgdynia.pl
Numer licencji pośrednika: 5253