Dom, Gdańsk, Jasień, ul. Włóczników

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Jasień, ul. Włóczników

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 499 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

304.50 m²

numer ogłoszenia:

HEX920582

data dodania:

15-03-2026

data modyfikacji:

21-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom wolnostojący o podwyższonym standardzie, w doskonałej lokalizacji - dzielnica Jasień, ul. Włóczników 12, Gdańsk..Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Duża działka, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu wykończenia.I. Najważniejsze parametry domu- Powierzchnia całkowita: 304,5 mÂ2,- powierzchnia użytkowa: 207,5 mÂ2,- powierzchnia działki: 1132 mÂ2,- kubatura budynku: 890 m3,- garaż na 2 samochody,- miejsca parkingowe na podjeździe na ~8 samochodów.II. Rozkład pomieszczeńPater:- salon z kanapą narożną i kominkiem,- jadalnia z dwoma parami dużych drzwi tarasowych typu HS,- funkcjonalna kuchnia z wyjściem na ogród,- hol z dużą szafą ubraniową w zabudowie,- łazienka z prysznicem,- pokój (dodatkowa sypialnia lub biuro),- duże pomieszczenie gospodarcze z pralnią i garderobą,- kotłownia,- garaż dwustanowiskowy,- pomieszczenie biurowe z wejściem przez garaż.Piętro:- sypialnia główna z garderobą (~ 31 m2),- duża sypialnia 1 (~ 22 m2),- duża sypialnia 2 (~ 17 m2),- duża łazienka z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami.Półpiętro:- duży taras ~40 m2, który pełnił funkcję siłowni "pod chmurką".III. Standard i wyposażenieDom wykończony z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów wysokiej jakości. W nieruchomości zastosowano m.in.:- ogrzewanie podłogowe,- stację uzdatniania wody,- drewniane podłogi,- centralny odkurzacz BEAM Silver (instalacja w całym domu),- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,- rolety antywłamaniowe,- drzwi wewnętrzne wykonane na wymiar,- instalację grzewczą oraz urządzenia Viessmann.IV. OgródDuży i bezobsługowy ogród,w którym zastosowano:- system automatycznego nawadniania,- automatyczne oświetlenie ogrodowe,- duży taras z płyt gresowych,- robot koszący Husqvarna.V. Działka i podjazdDom znajduję się na dużej działce o pow. 1132 m2. Teren w całości ogrodzony metalowym płotem z oświetleniem wewnętrznym. Wjazd przez bramę dwuskrzydłową, zdalnie otwieraną. Duży podjazd wyłożony ozdobną kostką brukową.VI. Konstrukcja budynkuDom wykonanyzostał w solidnej technologii budowlanej:- ściany nadziemne: bloczki Ytong 24 cm,- stropy: monolityczne z betonu,- dach:dachówka ceramiczna, błyszcząca,- izolacja termiczna: dach - wełna mineralna 20 cm; ściany zewnętrzne - styropian samogasnący 18 cm; ściany fundamentowe - styrodur 10-18 cm; podłoga na gruncie - styropian EPS 100 (10 cm); taras nad garażem - twardy styropian min. 20 cm.VII. LokalizacjaDom znajduje się w doskonałej lokalizacji (Gdańsk, dzielnica Jasień) i gwarantuje szybki dojazd do centrum Gdańska, dobrą komunikację z Obwodnicą Trójmiasta oraz bezpośredni dostęp do szkół, sklepów i usług, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację."Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."