Dom, Gdańsk, Jasień, ul. Włóczników

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Jasień, ul. Włóczników

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 700 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

304.50 m²

numer ogłoszenia:

HEX920582

data dodania:

15-03-2026

data modyfikacji:

15-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom wolnostojący o podwyższonym standardzie, w doskonałej lokalizacji - dzielnica Jasień, ul. Włóczników 12, Gdańsk..Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Duża działka, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu wykończenia.I. Najważniejsze parametry domuDom jednorodzinny wolnostojący:- powierzchnia całkowita: 304,5 mÂ2,- powierzchnia użytkowa: 207,5 mÂ2,- powierzchnia działki: 1132 mÂ2,- kubatura budynku: 890 m3,- garaż na 2 samochody + dodatkowe biuro,- miejsca parkingowe na podjeździe na ~8 samochodów.II. Rozkład pomieszczeń1. Pater- Salon z kanapą narożną i kominkiem,- jadalnia z dwoma parami dużych drzwi tarasowych typu HS,- funkcjonalna kuchnia z wyjściem na ogród,- hol z dużą szafą ubraniową w zabudowie,- łazienka z prysznicem,- pokój (dodatkowa sypialnia lub biuro),- duże pomieszczenie gospodarcze z pralnią i garderobą,- kotłownia,- garaż dwustanowiskowy,- pomieszczenie biurowe (wejście przez garaż).2. Piętro- Sypialnia główna z garderobą (~ 31 m2),- ustawna sypialnia nr 2 (~ 22 m2),- ustawna sypialnia nr 3 (~ 17 m2),- duża łazienka z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami.3. PółpiętroNa półpiętrze znajduje się wyjście na duży taras ~ 40 m2, który pełnił funkcję siłowni "pod chmurką".III. Standard i wyposażenieDom wykończony z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów wysokiej jakości. W nieruchomości zastosowano m.in.:- ogrzewanie podłogowe,- stację uzdatniania wody,- drewniane podłogi,- centralny odkurzacz BEAM Silver (instalacja w całym domu),- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,- rolety antywłamaniowe,- drzwi wewnętrzne wykonane na wymiar,- instalację grzewczą oraz urządzenia Viessmann.IV. OgródDuży i bezobsługowy ogród,w którym zastosowano:- system automatycznego nawadniania,- automatyczne oświetlenie ogrodowe,- duży taras z płyt gresowych,- robot koszący Husqvarna.V. Działka i podjazdDom znajduję się na dużej działce o pow. 1132 m2. Teren w całości ogrodzony metalowym płotem z oświetleniem wewnętrznym. Wjazd przez bramę dwuskrzydłową, zdalnie otwieraną. Duży podjazd wyłożony ozdobną kostką brukową.VI. Konstrukcja budynkuDom wykonanyzostał w solidnej technologii budowlanej:- ściany nadziemne: bloczki Ytong 24 cm,- stropy: monolityczne z betonu,- dach:dachówka ceramiczna, błyszcząca,- izolacja termiczna: dach - wełna mineralna 20 cm; ściany zewnętrzne - styropian samogasnący 18 cm; ściany fundamentowe - styrodur 10-18 cm; podłoga na gruncie - styropian EPS 100 (10 cm); taras nad garażem - twardy styropian min. 20 cm.VII. LokalizacjaDom znajduje się w doskonałej lokalizacji (Gdańsk, dzielnica Jasień) i gwarantuje szybki dojazd do centrum Gdańska, dobrą komunikację z Obwodnicą Trójmiasta oraz bezpośredni dostęp do szkół, sklepów i usług, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację."Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."