Dom, Gdańsk, Oliwa, ul. Zajęcza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Oliwa, ul. Zajęcza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

pokoi:

1

powierzchnia:

200.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

P104613

data dodania:

28-11-2025

data modyfikacji:

11-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowy dom inwestycyjny w sercu Oliwy - prestiżowa lokalizacja, duży potencjał, 25 miejsc noclegowych Adres: Gdańsk - Oliwa Powierzchnia domu: ok. 200 m2 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, cegła Rok budowy: 1930 Status: ujęty w gminnej ewidencji zabytków ( możliwość rozbiórki ) Media: woda, kanalizacja, prąd trójfazowy, gaz Lokalizacja - jedna z najpiękniejszych części Gdańska Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Oliwa na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, znanej z wyjątkowego klimatu, zieleni oraz doskonałego skomunikowania z całym Trójmiastem. To miejsce, które łączy spokój i urok dawnej zabudowy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: Park Oliwski, AWFiS, liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe, sklepy, restauracje, szkoły, komunikacja miejska. Budynek wyjątkowa lokalizacja Dom o powierzchni ok. 200 m2 wykonany z cegły, zachował wiele oryginalnych elementów, takich jak drewniane stropy czy schody, które nadają mu niepowtarzalny charakter. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w media oraz widnieje w gminnej ewidencji zabytków, co potwierdza jej unikatową wartość. Budynek został funkcjonalnie podzielony na 6 niezależnych mieszkań, dzięki czemu idealnie sprawdza się jako nieruchomość dochodowa. Aktualny układ, możliwości zakwaterowania teraz i później Parter: 2 kawalerki - przystosowane do noclegu dla 8 osób (po 4 osoby w każdym mieszkaniu) Piętro: 2 mieszkania 3-pokojowe - łącznie dla 11 osób (4 i 7 miejsc) RAZEM OBECNIE: 19 miejsc noclegowych Po wykończeniu dwóch pozostałych mieszkań możliwe jest wygospodarowanie dodatkowych 6 miejsc, co daje łącznie 25 miejsc noclegowych. Inwestycja - wysoki potencjał dochodowy Nieruchomość jest obecnie wynajmowana letnikom, lecz jej układ zapewnia ogromną elastyczność: wynajem krótkoterminowy, kwatery pracownicze, wynajem dla studentów, wynajem długoterminowy, możliwość stworzenia przestrzeni biurowej lub gabinetowej. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, stabilnym dochodem pasywnym oraz możliwością dalszego rozwoju - w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Gdańska Możliwość stworzenia wyjątkowego domu rodzinnego Nieruchomość, mimo obecnego układu inwestycyjnego, oferuje niezwykle szerokie możliwości adaptacji. Dzięki dużej powierzchni, budynek stanowi idealną bazę do stworzenia domu rodzinnego w cichej i spokojnej dzielnicy Gdańska. Układ pomieszczeń oraz podział na kilka poziomów pozwala na zaprojektowanie: eleganckiej strefy dziennej z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią, prywatnej części sypialnianej dla domowników, dodatkowych przestrzeni takich jak gabinet, pokój hobby, domowa biblioteka czy sala rekreacyjna, apartamentu gościnnego Podsumowanie Unikatowa lokalizacja - Gdańsk Oliwa Budynek z historią i charakterem 6 niezależnych mieszkań 19-25 miejsc noclegowych Idealne pod inwestycję Bliskość natury, centrum i infrastruktury miejskiej Cena: 1 590 000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości