Dom, Gdańsk, Suchanino, ul. L. Beethovena

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Suchanino, ul. L. Beethovena

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 099 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

142.58 m²

numer ogłoszenia:

HEX933899

data dodania:

29-01-2026

data modyfikacji:

29-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom bliźniaczy - Gdańsk Suchanino, ul. Ludwika BeethovenaNa sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142,58 mÂ2, położony na dużej, 635‑metrowej działce w spokojnej i zielonej części Suchanina. Budynek został w zdecydowanej większości wybudowany od nowa w 2024 roku, z wykorzystaniem solidnej bazy domu z 1936 r., co łączy trwałość z nowoczesną technologią. To propozycja dla osób ceniących jakość, komfort i przemyślane rozwiązania.Dom oferuje jasne, przestronne wnętrza z dużymi otwartymi powierzchniami, doskonale doświetlone dzięki wysokiej klasy panoramicznym oknom VEKA Softline 82 (pakiety trzyszybowe, ciepły montaż). Solidna konstrukcja, betonowe monolityczne schody oraz nowoczesna sucha zabudowa gwarantują trwałość i swobodę aranżacji. Wnętrza wykończono maszynowym tynkiem gipsowo‑wapiennym Knauf MP 75 L, przygotowanym pod dalsze prace.Dom jest energooszczędny i w pełni przygotowany do komfortowego użytkowania - ogrzewanie i ciepła woda z węzła cieplnego, wodne ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (TECEfloor) z możliwością indywidualnej regulacji każdego pomieszczenia. Zastosowano wysokiej klasy izolacje, styropian grafitowy 15 cm oraz nowoczesne systemy hydroizolacji.Wszystkie instalacje w budynku są całkowicie nowe - elektryczna, hydrauliczna, gazowa, kanalizacyjna oraz kompletne ogrzewanie wraz z wymiennikiem ciepła, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie przez długie lata. Wykonano nowe zewnętrzne przyłącze energii elektrycznej, poprowadzone podziemnie od słupa bezpośrednio do domu, z nową skrzynką i licznikiem. Dodatkowym atutem jest systemowy komin z możliwością podłączenia kominka, odebrany przez uprawnionego kominiarza, co daje pełną swobodę aranżacji strefy dziennej.Z zewnątrz budynek wykończony został trwałym, silikonowym tynkiem Weber (samoczyszczącym i paroprzepuszczalnym) oraz eleganckim dachem z paneli na rąbek Balex Metal z pełnym deskowaniem. Woda opadowa zagospodarowana jest ekologicznie poprzez system tuneli rozsączających GRAF. Całość uzupełnia estetyczna kostka brukowa Polbruk oraz solidne, drewniane drzwi wejściowe wykonane na zamówienie.Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji - cicho, zielono, a jednocześnie blisko centrum Gdańska, komunikacji miejskiej, szkół i pełnej infrastruktury. To idealny dom dla rodziny lub osób szukających nowoczesnej przestrzeni w sprawdzonej, miejskiej dzielnicy.Rozkład pomieszczeń:Przyziemie (46,76 mÂ2): Korytarz: 10,23 mÂ2 Pokój: 13,57 mÂ2 Garderoba: 7,84 mÂ2 Pralnia/kotłownia: 5,60 mÂ2 Łazienka: 4,88m2 korytarz/schody: 4,64m2 Parter: 50,48 mÂ2:Przestrzeń otwarta - idealna na salon połączony z kuchnią i jadalnią; pięknie doświetlona z trzech stron.Piętro: 45,34 mÂ2: Sypialnia z garderobą: 21,02 mÂ2 Sypialnia/gabinet: 10,38 mÂ2 Łazienka: 4,78 mÂ2 Korytarz: 9,16 mÂ2 Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Zapewniam profesjonalną obsługę i pomoc w uzyskaniu finansowania.