Dom, Gaj

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Gaj

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

830 000 zł

powierzchnia:

113.00 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29815

data dodania:

16-03-2025

data modyfikacji:

11-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Do sprzedaży lokal mieszkalny (typu bliźniak) w budynku dwurodzinnym o powierzchni użytkowej z poddaszem 112,63m2 (bez poddasza 93,71m2) zlokalizowane w miejscowości Gaj (gm Mogilany).

ATUTY:

Wysokie, przestronne poddasze przygotowane do adaptacji - po aranżacji łączna powierzchnia domu to
112,63 m2

Duże działki
(od 271 m2 do 456 m2)
Kameralne osiedle otoczone zielenią z prywatną drogą dojazdową
Miejsce postojowe dla
4 samochodów
obok budynku
Ogrzewanie podłogowe
w całym budynku zasilane
pompą ciepła
Możliwość zakupu przez osoby spoza UE / Possibility of purchase by people from outside the EU

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (pow. podłóg):
- Pokój dzienny + kuchnia 23,36m2
- Wiatrołap 3,68m2
- Pomieszczenie Gospodarcze 6,55m2
- Pomieszczenie Techniczne 2,55m2
- łazienka 3,10m2
- komunikacja 9,08m2
PIĘTRO (pow. podłóg):
- Pokój 13,99m2
- Pokój 10,80m2
- Pokój 7,81
- łazienka 6,65m2
- Komunikacja 5,31m2
PODDASZE:
- pow. podłogi 45m2
- pow. użytkowa 18,92m2
Inwestycja budowana przez sprawdzonego dewelopera z dużym doświadczeniem składa się z 4budynków jednorodzinnych dwulokalowych (8mieszkań) położonych w cichej i spokojnej okolicy.
Cena za dom: 830 000zł - 920 000zł (w zależności od położenia budynku).

Sprzedaż przez dewelopera - brak podatku PCC. Rachunek powierniczy otwarty - Umowa deweloperska

Przewidywany odbiór budynków w IV kwartale 2026r.
Gaj jest drugą miejscowością przy południowej granicy Krakowa, zlokalizowaną przy wyjeździe w kierunku Zakopanego. Tutaj spokój i bliskość natury przeplatają się z miejskimi udogodnieniami, a okoliczne arterie komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do centrum Krakowa (poprzez obwodnice) lub poza miasto (poprzez „Zakopiankę”).
ODLEGŁOŚCI:
„Zakopianka” (ok. 2 km)
obwodnica Krakowa- autostrada A4 (ok. 5 km)
centrum Krakowa (ok. 12 km)
Szkoła Podstawowa w Gaju (ok. 1,5 km)
Szkoła Podstawowa w Lusinie (ok. 2 km)
Międzynarodowa Szkoła International School of Kraków (ok. 3 km)
sklep spożywczy (ok. 350 m)
przystanek autobusowy skąd można dojechać autobusem miejskim linii 255 do Borku Fałęckiego a następnie przesiąść się na tramwaj i dojechać w każdy zakątek Krakowa (ok. 150 m).
Dla zainteresowanych możemy przesłać pełny standard wykończenia.

UNIKALNA OFERTA - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ ZANIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 94 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981