Dom, Dobra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Dobra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

900 000 zł

powierzchnia:

234.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-DS-308997-13

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Dobra - przestronny, wolnostojący dom
jednorodzinny o pow. użytkowej
179
m 2
z widokiem na
Beskid Wyspowy .
Klimatyczny dom jednorodzinny
położony w miejscowości
Dobra
zlokalizowanej
u podnóża pasma Beskidu Wyspowego,
z bezpośrednim dostępem do
szlaków turystycznych
prowadzących do
wieży widokowej na szczycie Mogielicy, jak również do szczytów Ćwilin, Łopień i Śnieżnica
oraz z łatwym dojazdem do
stacji narciarskiej Kasina Wielka (Kasina Ski - 12 km).

Budynek został
oddany do użytkowania w 2008 roku , posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 234
m 2
i
posadowiony jest na
widokowej działce
o pow.
16
ar.

Konstrukcja
budynku
jest
dwukondygnacyjna, częściowo
podpiwniczona, wykonana
w technologii tradycyjnej ,
murowanej
ze stropami żelbetowymi, fundamenty betonowe - zazbrojone. Ściany zewnętrzne nośne wykonane w układzie:
bloczki gazobetonowe
(24 cm), warstwa izolacyjna
z
wełną mineralna
(9 cm), wewnątrz warstwa
cegły
(12 cm), elewacja tynk mineralny z izolacją termiczną (styropian). Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, dwuspadową, pokrycie dachowe wykonane z
płyt epoksydowych
zbrojonych
włóknem szklanym , izolacja termiczna stropu i dachu
z
wełny mineralnej .
Budynek wyposażony
w
wewnętrzną
instalację wodno-kanalizacyjną,
system
centralnego ogrzewania
zasilany z
pieca na paliwo stałe (24 kW) . Podgrzewanie
ciepłej wody
użytkowej z systemu CO, z wykorzystaniem elektrycznego zasobnika CWU (Biowar) .
Budynek posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej oraz sieci kanalizacyjnej, przyłącze w
ody
do gminnej sieci wodociągowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

- parter
składający się z
pokoju dziennego
z wyjściem na balkon (27,26 m2),
kuchni z jadalnią
(19,30 m2), 2
pokoje
(14,56 m2, 10,76 m2),
łazienki
(5,25 m2) , WC
(1,36 m2)
- poddasze
składające się z
4 pokoi/sypialni
(19,72 m2, 17,68 m2, 11,40 m2, 6,72 m2) , łazienki
(2,20 m2) oraz
komunikacji - piwnica obejmująca:
garaż
(20,16 m2),
pomieszczenie gospodarcze
(13,92 m2),
kotłownię
(8,00 m2)

Działka położona jest w niezwykle
spokojnej okolicy, nad potokiem Łososinka,
z nieruchomości roztacza się
atrakcyjny widok
na otaczające
tereny
zielone i pobliskie szczyty pasma Beskidu Wyspowego.

Nieruchomość
bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki zapewnia gminna droga asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu, wjazd na DK 28 jest w odległości 900 m. Odległości: siedziba władz gminnych w Dobrej - 2,5 km, odległość do
Limanowej
wynosi
17 km , Myślenice są oddalone o 40 km, natomiast dystans do
granicy miasta
Krakowa to 50 km.

Najbliższe obiekty
użyteczności publicznej :
przystanek
autobusowy
- 900
m , sklep spożywczy -
800 m,
szkoła
podstawowa
w Dobrej
- 2,5 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: piec węglowy |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 850 |
Odl. do szkoły [m]: 2700 |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1400 |
Wymiary działki [m]: 34 x 71 x 27,5 x 34,2 x 15,6 x 41,5 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: inne |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 179 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 6 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 108,1 |
Podłogi pokoi: drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe, malowane |
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu, częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 19,3 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: szafki stojące, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, płyta gazowa, lodówka, kuchnia gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,45 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,36 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 35,16 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, tynk, malowane |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308997
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ojrp9u
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC WEGLOWY

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533