Dom, Darłowo, ul. Nadmorska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Darłowo, ul. Nadmorska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 900 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

550.00 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

Villa Sanibel Apartamenty Boboli

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Villa Sanibel - wyjątkowa inwestycja nad Bałtykiem, Bobolin
Cena: 3 900 000 zł (netto, sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT) Powierzchnia użytkowa: 505 m (3 kondygnacje) + strych 43 m Powierzchnia działki: 930 m ( dz. nr 2/33 obręb Bobolino ) Odległość od morza: ok. 350 m przez las
Villa Sanibel to w pełni funkcjonujący, dochodowy obiekt apartamentowy - gotowy produkt inwestycyjny typu turn-key business. Położona tuż pod lasem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, stanowi synonim komfortu i dobrze prowadzonego biznesu turystycznego w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się kurortów nadmorskich Polski.
PARAMETRY OBIEKTU
Rok budowy: 2018 | Konstrukcja: siporex + ocieplenie 12 cm styropian Dach: ceramiczna dachówka Tynki: cementowe, wewnętrzne o wysokiej trwałości Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z kotłem ciepłej wody Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet światłowodowy
UKŁAD I FUNKCJE
12 apartamentów - każdy w pełni wyposażony (meble na wymiar Meblomoda, aneks kuchenny, łazienka, TV, Wi-Fi, balkon lub taras) 6 balkonów i 2 tarasy z widokiem na las Część wspólna z przestronnym holem i recepcją Pralnia, pomieszczenie techniczne, zaplecze socjalne Strefa rekreacyjna: sauna, gabinet SPA i masażu, sala jogi / fitness Basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą (pompa ciepła, automatyka, pokrywa termiczna) Ogród z automatycznym nawadnianiem, oświetleniem LED i małą architekturą Siłownia zewnętrzna i szachy ogrodowe dla gości Parking, teren ogrodzony, monitoring i pełna automatyka bram
POWIERZCHNIE I UKŁAD KONDYGNACJI
Parter - 190 m: recepcja, sauna, gabinet SPA, pomieszczenia techniczne, apartamenty rodzinne z tarasem i wyjściem do ogrodu. I piętro - 150 m: 6 apartamentów dwupokojowych z balkonami. II piętro - 165 m: 4 apartamenty z widokiem na las i częścią relaksu. Strych - 43 m - dodatkowa powierzchnia magazynowa z możliwością adaptacji (np. mini-SPA lub sale zajęć).
INWESTYCYJNY POTENCJAŁ
Obiekt sprzedawany jako działające przedsiębiorstwo z pełną bazą klientów i rezerwacjami na rok 2026. System rezerwacji Profit Room + wysoka ocena na Booking.com (9,3) Stała baza powracających gości z Polski i Niemiec Niskie koszty utrzymania (automatyka, ogrzewanie gazowe, pełna optymalizacja energetyczna) Możliwość rozwoju: rozszerzenie oferty wellness, prowadzenie warsztatów, pakietów tematycznych (Yoga by the Sea, Weekend dla dwojga)
LOKALIZACJA - BOBOLIN
Bobolin to nadmorska miejscowość położona między Darłówkiem a Dąbkami - region dynamicznie rozwijający się turystycznie, z nową infrastrukturą, ścieżką rowerową przy Villi Sanibel oraz rozbudowaną bazą gastronomiczną i rekreacyjną. Darłówko, oddalone zaledwie kilka minut jazdy, to prestiżowy kurort z portem, promenadą, mostem rozsuwanym i nadmorską mariną. Połączenie tych dwóch miejscowości tworzy jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla turystyki nad Bałtykiem.
DLACZEGO VILLA SANIBEL?
Obiekt działający, z rezerwacjami i personel gotowym do przejęcia Wysoka rentowność i stały dochód pasywny Prestiżowa lokalizacja - 350 m od morza i lasu Nowoczesny standard i pełne wyposażenie Sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT
Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Biuro Nieruchomości Adam Gola | www.nieruchomoscidarlowo.pl
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
ANEKS KUCHENNY,POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Umeblowanie: Jest
Kanalizacja: Jest
Telefon: Jest
Sieć gazowa: Jest

Kontakt do agenta:
Adam Gola
Zobacz kontakt501 133 405
Zobacz kontaktdarlowonieruchomosci@gmail.com