Dom, Dąbrowa Szlachecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Dąbrowa Szlachecka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 100 000 zł

powierzchnia:

255.00 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-30416-1

data dodania:

06-12-2025

data modyfikacji:

06-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM, ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOŚCI DĄBROWA SZLACHECKA PRZY LESIE W POBLIŻU POTĘŻNYCH DĘBÓW.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości
DOM
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 265 mkw oraz powierzchni użytkowej ok. 170 mkw. Dom znajduje się na działce o powierzchni
18 arów.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Dom zlokalizowany z dala od głównych dróg w otoczeniu lasu. Z piętra rozpościera się piękny widok na Babią Górę.
Dojazd drogą gminną asfaltową. Ostatnie kilka metrów drogą wewnętrzną - udział.
Media: prąd, gaz, woda, szambo szczelne, wybieralne o poj. 10 m.
Dom budowany z wysokiej klasy materiałów porotherm + dachówka ceramiczna. Dom ocieplony styropianem 20 cm. Poddasze ocieplone wełną. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na górze. Tynki cementowo-wapienne.
ROZKŁAD POMIESZCZEN:
PIWNICE: 102,50m2
* garaż 44m2 /na dwa samochody /
* toaleta 1m2
* kotłownia 3m2
* pomieszczenie rekreacyjne 20,50m2
* korytarz
PARTER:89,60m2
*
holl 3,40m2
* łazienka 7,60m2
* gabinet 17,60m2
* WC 5,10m2
* salon z aneksem kuchennym 55,90m2
PIĘTRO:64,05m2
* sypialnie 24,35m2 +19,95m2 +9,025m2
* łazienka 3,80m2
* komunikacja 6,70m2
Najważniejsze zalety nieruchomości:

Przestronny garaż podziemny
Duża strefa rekreacyjna pozwalająca na urządzenie siłowni, pokoju gier czy kina domowego
Imponujący salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią
Dodatkowy pokój z dużą, prywatną łazienką, świetny na komfortowy gabinet lub miejsce dla gości, zapewniające poczucie prywatności i bezpieczeństwa
Trzy wygodne sypialnie dające szeroki wachlarz aranżacji zgodnych z potrzebami mieszkańców
LOKALIZACJA:
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
- liczne tereny zielone w okolicy: rezerwat Kajasówka, Tyniecko-Bielański Park Krajobrazowy
- 20 minut jazdy samochodem do Krakowa
- kilka linii autobusowych MPK na Salwator

Dom położony jest zaledwie kilka minut od Krakowa oraz lotniska w Balicach, na nieregularnej działce przy lesie, otoczonej trzema wiekowymi dębami, które zapewniają prywatność i wyjątkową atmosferę. To miejsce tworzy ide
Lokalizacja:
Dąbrowa Szlachecka znajduje się w gminie Czernichów, ok. 17 km od centrum Krakowa, co zapewnia dobre połączenie z miastem, a jednocześnie bliskość natury.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: autobus podmiejski Ukształtowanie działki: lekko nachylona Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113