Dom, Chmielowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Chmielowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

719 000 zł

powierzchnia:

122.47 m²

numer ogłoszenia:

MMN-DS-1319

data dodania:

14-07-2023

data modyfikacji:

21-08-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OFERTA ZAWIESZONA, ZAREZERWOWANE!!! Wyłącznie w naszej ofercie, bez prowizji od Kupującego, bez PCC, sprawdzony inwestor, doskonała jakość i wysoki standard!!! Odbiór budynku w stanie deweloperskim już jesienią!!! Bogaty Standard!!!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni około 4 arów, zlokalizowany w dzielnicy Chmielowice, przy ul. Promiennej, wśród luźnej zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych. Aktualnie dom w stanie surowym zamkniętym, planowany czas zakończenia inwestycji: przełom sierpnia i września 2023 r.!

Inwestycja jest realizowana według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną
TECHNO-ARCH z Opola, przez doświadczonego i sprawdzonego inwestora, mającego za sobą ukończone terminowo i z sukcesem inwestycje, mogącego się poszczycić gronem zadowolonych klientów, a także na życzenie Klienta zaprezentować już zrelizowane inwestycje w Opolu.

LOKALIZACJA
Inwestycja ma charakter kameralny, obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej (działki od 2 do 4 arów). Realizowana jest na płaskiej działce o powierzchni niespełna 13 arów, zlokalizowanej w cichej części Opola - dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd do posesji droga asfaltową).

ARCHITEKTURA
Indywidualny projekt przewiduje proste bryły budynków, duża funkcjonalność naturalną kolorystykę oraz duże przeszklenia (m.in. okno przesuwne z salonu prowadzące na taras i ogród zlokalizowany od południowej strony)
To wszystko razem tworzy wizualnie spójną, efektowną, ponadczasową i elegancką architekturę doskonale komponującą się z otaczającą i zaprojektowaną zielenią oraz istniejącą już zabudową.

NOWOCZESNE OGRZEWANIE I WENTYLACJA
Realizowane budynki zostaną wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe ogrzewanie podłogowe zasilane
pompą ciepła
oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw.
rekuperację . Pompa ciepła to rozwiązanie efektywnie wykorzystujące energię, którego eksploatacja jest tańsza i bardziej przyjazna dla środowiska naturalnego.
Dzięki zastosowaniu rekuperacji domy będą energooszczędne i
ubytek ciepła z budynków zostanie zredukowany do minimum, zaś
powietrze w domu jest oczyszczane z alergenów i kurzu,
Dodatkowo w każdym lokalu istnieje możliwość przygotowana instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd do absolutnego minimum (dobre ułożenie budynku względem stron świata).

KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Inwestycja cechuje się ergonomicznym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, klarownie podzielonym na dwie funkcjonalne strefy :
-
PARTER-STREFA DZIENNA
:

przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym kuchnią i wyjściem na taras
toaleta
przestronny wiatrołap z miejscem na przechowywanie i odzież w wierzchnią
Garaż, który można wykorzystac wg indywidualnych potrzeb Nabywcy na przestrzeń z niezależnym wejściem np na gabinet

-
PIĘTRO-STREFA NOCNA
obejmuje:

obszerną łazienkę połączoną z wc,
4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi nad parterem przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji .

STANDARD:
Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem , każdy z segmentów oddzielony ścianą wygłuszającą akustycznie, strop-płyta żelbetowa, dach płaski,
W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami , ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rozbudowana elektryka z białym montażem z możliwością rozbudowy. Rekuperacja wraz z jednostka, pompa ciepła!!! Szczegółowe informacje w biurze!!!
W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta. Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację.

Oferta dotyczy segmentu nr 1, posadowionego na narożnej , największej działce o powierzchni około 4 ary,

Zapraszamy w celu szczegółowego przedstawienia oferty!
Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński
(licencja nr: 7809)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Marcin Mikziński
Zobacz kontaktmarcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl
Zobacz kontakt77 4415933
Zobacz kontakt883944323