Dom, Borzestowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Borzestowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

344.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

24821

data dodania:

28-02-2024

data modyfikacji:

21-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wyjątkowy dom mieszkalno- usługowy z poddaszem, garażem, fotowoltaiką, z widokiem na Jez. Długie! Nieruchomość położona jest korzystnie, w najbardziej atrakcyjnej turystycznie części Kaszub w otoczeniu jezior kaszubskich i rzeki Łeba, w odległości 17 km od Kartuz, ok. 10 km od Chmielna i ok. 50 km od Gdańska. Z domu rozpościera się piękny widok na jezioro, łąki i lasy. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura turystyczna (stoki narciarskie, baseny, trasy kajakowe, rowerowe, SUP itp.). W pobliżu zaledwie 100 m znajduje się szkoła podstawowa. Niewątpliwym atutem domu jest jej częśc usługowa, która może służyć jako żródło dochodu nowego właściciela. W części usługowej domu aktualnie prowadzony jest dochodowy sklep spożywcz- przemysłowy. Istnieje możliwość kontynuowania podobnej działaności (w miejscowości jest to jedyny sklep) lub prowadzenia innego dochodowego biznezu według uznania, czy też wynajmowanie powierzchni. Budynek spełnia wszystkie standardy budowlane, sanitarne i przeciwpożarowe. Częśc usługowa wyposażona jest w kalimatyzacje, kurtynę powietrzną, posiada ogrzewanie podłogowe. Przed budynkiem zagospodarowano teren na duży parking i plac manewrowy. Wjazd na posesje bezpośrednio z ulicy. Dom wybudowany został w oparciu o indywidualny projekt właścicieli. Łączna powierzchnia domu to 285,4 m2, do tego doliczyć należy wbudowaną w bryłę budynku piwnice z garażem i kotłownią o łącznej pow. 58,6m2. Powierzchnia działki to ok. 1190m2. Rozkład pomieszczeń: Parter część usługowa o łącznej pow. 85,2 m2, tj. sala sprzedaży, magazyn, pom. socjalne, łazienka. Parter część mieszkalna: 71,7 m2, co obejmuje przestronny i jasny salon, kuchnię, korytarz, łazienkę, klatkę schodową. Piętro o łącznej powierzchni 128,5 m2 składa się z 6 pokoi, 2 łazienek oraz korytarza. Piwnica- 58,6 m2:korytarz, kotłownia, pomieszczenie na opał oraz duży garaż. Poddasze po całej powierzchni domu aktualnie pełni funkcję gospodarczą (przechowalnia, strych) Dom jest energooszczędny. Źródłem ciepła jest ogrzewanie gazowe (z sieci) oraz kominek w części mieszkalnej. Oprócz kaloryferów po całej powierzchni domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada instalację FOTOWOLTAICZNĄ. Oprócz sieci wodociągowej istnieje własna STUDNIA, z której odprowadzone jest automatyczne nawodnienie terenu. Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany. Informacje dodatkowe: - system alarmowy, rozprowadzenie instalacji na kamery, - podłączenie do zasilania z agregatu prądotwórczego, - klimatyzacja z kurtyną powietrzną w części usługowej, - cześć usługowa posiada oddzielny licznik poboru energii, - część usługowa spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe (np. wysoki sufit itp.) - istnieje możliwość podłączenia do ŚWIATŁOWODU, - teren ogrodzony, - w odległości 100 m szkoła podstawowa! - odległość do jeziora 200m! - plaża gminna w Borzestowie – 6 min spacerem! Ta wyjątkowa nieruchomość może stanowić wspaniałe miejsce do zamieszkania jak i prowadzenia dochodowej działalności. Budynek jest w pełni wyposażony i przygotowany do zamieszkania i prowadzenia działalności. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl