Dom, Bielsko-Biała

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bielsko-Biała

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 750 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

450.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

3994/3123/ODS

data dodania:

01-11-2025

data modyfikacji:

01-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Zobacz kontakt572 711 788

Zabytkowy dom z 1859 roku w Bielsku-Białej wyjątkowa rezydencja z duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Zaledwie 900 metrów od bielskiego rynku, w historycznej dzielnicy Żywieckie Przedmieście, znajduje się niezwykła nieruchomość murowany dom z 1859 roku, zbudowany z wypalanej cegły, otoczony zielenią i niepowtarzalnym klimatem dawnego Bielska.

To miejsce, w którym tradycja spotyka się z możliwościami nowoczesnej adaptacji.

Charakter i historia

Dom o powierzchni całkowitej około 450 mÂ2 (powierzchnia zabudowy 198 mÂ2) jest dwukondygnacyjny, z poddaszem i pełnym podpiwniczeniem z charakterem - cegła i łuki.

Usytuowany na dużej, urokliwej działce o powierzchni 1829 mÂ2, zachował swój pierwotny, solidny charakter.

Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków, jednak nie znajduje się pod ścisłą ochroną konserwatorską co daje szerokie możliwości adaptacji przy zachowaniu jej unikalnego stylu.

Stan i technika:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym stabilny, suchy i w pełni zabezpieczony, choć wymaga remontu i modernizacji wnętrz.

Dużym atutem jest kompletność mediów:
prąd,
gaz,
woda z miejskiego wodociągu,
kanalizacja deszczowa,
brak kanalizacji sanitarnej szambo
możliwość podłączenia się do kanalizacji sanitarnej odległość około 50m

Wyjątkowy potencjał

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny i funkcjonalny. Dzięki lokalizacji i charakterowi budynku, może zostać zaadaptowana m.in. na:

kameralną rezydencję z duszą dla miłośników architektury z historią,
butikowy hotel, pensjonat lub apartamenty dla turystów,
restaurację premium, winiarnię, kawiarnię z ogrodem,
galerię sztuki, atelier artystyczne lub dom kultury,
siedzibę kancelarii, firmy lub fundacji,
lub połączenie funkcji mieszkalnych i usługowych.

Otoczenie zieleni, bliskość centrum, świetna komunikacja i wyjątkowy klimat miejsca sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych ofert nieruchomości zabytkowych w Bielsku-Białej.

Lokalizacja

Żywieckie Przedmieście to spokojna, pełna zieleni dzielnica o kameralnym charakterze, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od serca miasta.
Bielsko-Biała to dynamiczne miasto z bogatą historią, doskonałą infrastrukturą i prężnie rozwijającą się turystyką. Bliskość Beskidów czyni z niego miejsce wyjątkowe idealne zarówno do życia, jak i do prowadzenia biznesu.

Podsumowanie:

Rok budowy: 1859
Powierzchnia całkowita: ok. 450 mÂ2
Powierzchnia zabudowy: 198 mÂ2
Działka: 1829 mÂ2 numer 1515
Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze
Stan: bardzo dobry konstrukcyjnie, do remontu

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja deszczowa, brak kanalizacji sanitarnej

Forma ochrony: w rejestrze zabytków (nie ścisłym) wpisany do rejestru zabytków w zakresie elewacji zewnętrznych, wnętrza nieobjęte ochroną.

Możliwe funkcje: mieszkalna - usługowa - turystyczna - gastronomiczna

Odległość od Rynku: 900 m

Niepowtarzalny dom z historią i potencjałem idealny dla inwestora, restauratora, hotelarza lub konesera architektury, który szuka wyjątkowej przestrzeni w sercu Bielska-Białej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277