Dom, Warszawa, Mokotów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

7 770 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

327.00 m²

numer ogłoszenia:

1064/10398/ODS

data dodania:

16-07-2026

data modyfikacji:

16-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Absolutnie Wyjątkowy i Niepowtarzalny Dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w wysokim standardzie o powierzchni 327 m2 powierzchni całkowitej i 246 m2 powierzchni użytkowej w idealnej lokalizacji na Górnym Mokotowie na bezpiecznym osiedlu w otoczeniu zieleni.
To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej wyjątkowej jakości wykończenia, funkcjonalności, prywatności w połączeniu z komfortowym dojazdem i infrastrukturą.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Marina Mokotów — adres, który mówi sam za siebie.
To osiedle dla osób, które cenią dyskrecję, bezpieczeństwo i jakość otoczenia.
Na miejscu znajdują się:- strzeżone wejścia i kontrolowany charakter osiedla,
- zieleń, alejki spacerowe i przestrzenie wokół jeziorka,
- place zabaw i boiska,
- sklepy, restauracja, stomatolog, szewc, weterynarz,
- bliskość renomowanych żłobków, przedszkoli, szkół i liceów,
- szybkie połączenie z Centrum i trasami wyjazdowymi z miasta.

-
- NIERUCHOMOŚĆ:

246-metrowy piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w najlepszej części osiedla Marina Mokotów — jednego z najbardziej prestiżowych i zielonych adresów w Warszawie.

To dom dla osób, które szukają spokoju, bezpieczeństwa, prywatności i wygody, bez rezygnowania z życia w mieście.
Dom położony jest na końcu kameralnej, nieprzejezdnej uliczki otoczonej zielenią.
Bez przejeżdżających aut, bez przypadkowych spacerowiczów pod oknami, bez poczucia, że ogród jest częścią osiedlowej promenady.
Tutaj naprawdę można zamknąć za sobą bramę i poczuć, że jest się u siebie.
Dom, który daje największy luksus mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy w centrum miasta.

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?- 246 mÂ2 przestrzeni w najlepszej części prestiżowego osiedla Marina Mokotów.
- Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika.
- Dom po remoncie, gotowy do zamieszkania z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
- Gotowy również do wynajmu w segmencie premium.
- Położenie na końcu nieprzejezdnej, zielonej uliczki.
- Działka 328 m2 z prywatnym ogrodem, w którym można odpocząć bez spojrzeń sąsiadów.
- Drewniana stolarka okienna współgrająca z podłogą z drewna egzotycznego.
- Rekuperacja z systemem filtracji, gwarantuje, że w mieście oddychasz czystym powietrzem.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Garaż na 2 auta, dodatkowo przed domem możliwość zaparkowania 3 samochodów.

Ogrodzone, strzeżone osiedle.

- Prywatność otoczona zielenią.
Parter to przestronna część dzienna zaprojektowana do komfortowego życia - salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz taras prowadzący do zielonego ogrodu. Półotwarta kuchnia z oknem oddzielona jest konsolą barową. Dodatkowo garderoba z dwiema szafami i toaleta. Drewniana podłoga wykonana jest z najtwardszego drewna egzotycznego jatoba. Podłogi gresowe posiadają ogrzewanie podłogowe.
W ogrodzie nie siedzisz na widoku. Nie masz poczucia, że sąsiedzi zaglądają Ci w talerz ze swoich okien, bo wokół nie ma bloków.
Taras i ogród z systemem automatycznego nawadniania tworzą naturalnie osłoniętą, zieloną przestrzeń, której na prestiżowych miejskich osiedlach szuka się najczęściej — i znajduje najrzadziej. To miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spokojny wieczór po pracy albo kolację z przyjaciółmi.
Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna dla domowników.- Główna sypialnia z tarasem, przestronną garderobą i łazienką z wanną, prysznicem i 2 umywalkami.
- Druga obszerna sypialnia z tarasem z automatycznymi roletami zewnętrznymi
- Przeszklony gabinet z widokiem na zieleń z automatycznymi roletami zewnętrznymi daje coś, czego nie da się opisać w metrażu: spokój. To miejsce, w którym można pracować w skupieniu, prowadzić spotkania online i oderwać wzrok od ekranu na zieleń patrząc na zieleń.
- Wygodna łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym – zimą ten komfort jest bezcenny.

To układ, który pozwala komfortowo żyć, pracować, uczyć się oraz mieć własną przestrzeń.
Dla rodziny, która chce wygody bez kompromisów.
W przyziemiu znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z dodatkową lodówką, które pomieści zapasy, narzędzia i "przydasie". Dom posiada także oddzielną pralnię oraz garaż dla 2 aut. Dodatkowo przed domem istnieje możliwość zaparkowania 3 samochodów, co jest zasobem unikalnym.

Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: