Dom, Warszawa, Ursynów, ul. Wyczółki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów, ul. Wyczółki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 790 000 zł

pokoi:

9

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

316.00 m²

numer ogłoszenia:

N+262577

data dodania:

02-02-2026

data modyfikacji:

02-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZIELONEJ CZĘŚCI WARSZAWYNa sprzedaż przestronny, skrajny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie Wyścigów Konnych na Służewcu.To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej, przy jednoczesnym doskonałym dostępie do komunikacji miejskiej.STANDARD I TECHNOLOGIA* dom wybudowany z cegły ceramicznej,* ocieplenie styropianem,* dach pokryty blachodachówką,* wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja,* instalacja fotowoltaiczna - produkcja ok. 5000 kWh rocznie,* ogrzewanie podłogowe na parterze,* kominek + klimatyzacja,* dębowe schody, drewniane podłogi (klepka), terakota,* dwa tarasy oraz balkony,* zadbana, ogrodzona i zagospodarowana działka.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER* reprezentacyjny salon 42,5 mÂ2 z imponującą wysokością do 5 m i kominkiem,* otwarta kuchnia 14,9 mÂ2,* widna jadalnia 15,3 mÂ2,* gabinet 11,4 mÂ2,* garderoba,* łazienka,* przedsionek i hol wejściowy,* garaż 18 mÂ2,* wyjścia na dwa tarasy.PIĘTRO* główna sypialnia 23,2 mÂ2 z klimatyzacją, balkonem, prywatną łazienką i garderobą,* sypialnia 18 mÂ2 z garderobą,* sypialnia 16,8 mÂ2 z dużym balkonem.PIWNICA* klimatyczne pomieszczenie klubowe 42,8 mÂ2 z oknami i kominkiem,* w pełni wyposażona siłownia 15,4 mÂ2,* kuchnia,* dwa pomieszczenia gospodarcze.LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW* bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,* Wyścigi Konne Służewiec - unikatowe otoczenie,* przystanek autobusowy 30 m od domu,* szybki dojazd do centrum,* cisza, prywatność i prestiż.DLA KOGO?* dla rodzin szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni,* dla osób pracujących z domu (gabinet, strefa klubowa),* dla klientów ceniących zieloną lokalizację w granicach miasta,* idealna także jako rezydencja z funkcją rekreacyjną.Jest to idealna propozycja dla rodzin, które poszukują komfortowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni do życia, dającej swobodę zarówno na co dzień, jak i przy większych spotkaniach.To nieruchomość dla klientów ceniących kontakt z zielenią i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta. Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu.