Dom, Bibice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Bibice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 290 000 zł

powierzchnia:

300.00 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-8988

data dodania:

20-11-2025

data modyfikacji:

20-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedania
pięknie urządzony, wolnostojący
dom jednorodzinny
premium
zlokalizowany na
pograniczu Bibic i Zielonek nieopodal granicy Krakowa.
Dom o
pow. ok. 300m2

usytuowany
na
zadbanej,
dobrze nasłonecznionej i
ogrodzonej działce
o pow. ok.
11 arów.
Działka płaska, w kształcie prostokąta o dogodnych wymiarach:
40m/ 27m.
Nieruchomość położona w I linii zabudowy bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej.
Dom nie wymaga wkładu własnego jest gotowy do zamieszkania .

Dom urządzony w bardzo wysokim standardzie, przestronny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Budynek o bardzo nowoczesnej bryle, z licznymi przeszkleniami, z przynależnym dwustanowiskowym garażem.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, wg indywidualnego projektu, sprzedawany w stanie do wejścia:

bryła premium: nowoczesna, utylitarna forma,
dach + elewacja: w całości naturalny łupek
firmy RATHSCHECK Schiefer (podwójne krycie prostokątne, kolor ciemnoszary) - trwałość i spektakularny wygląd.
duże przeszklenia,
otwarte przestrzenie,
wysoka jakość wykończenia -
podłogi z dębu,
schody i fragmenty ścian wykończone mikrocementem oraz spiekiem dekoracyjnym,
ślusarka aluminiowa typu ciepłego wykonana na zamówienie , zewnętrzne balustrady szklane,
działka 11 arów - słoneczna i zagospodarowana
(domek dla dzieci, liczne krzewy i rośliny ozdobne, miejsce do wspólnych posiłków),
pełnowymiarowy strych
- po całej długości domu, z możliwością zagospodarowania,
funkcjonalny układ - kuchnia z niezależną spiżarnią,
kotłownia z pralnią i suszarnią z wyjściem do ogrodu, otwarta przestrzeń klatki schodowej, przestronne sypialnie, pokój dzienny z podziałem na część oficjalną i prywatną, dwie łazienki, dużo światła;
z kuchni i salonu bezpośrednie wyjścia do ogrodu,
wewnętrzny
kominek,
meble kuchenne zaprojektowane na zamówienie,
liczne wbudowane szafy garderobiane,

instalacje: ogrzewanie gazowe
(z sieci), kominek na drewno, klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach, budynek podłączony do wodociągu i kanalizacji,
możliwość montażu ogniw fotowoltaicznych,
niezależny garaż przy budynku - przestronny (45 m2) ,
możliwość parkowania do 4 dodatkowych samochodów
na posesji,
posesja ogrodzona,
budynek gotowy, ale
nie zamknięty projektowo
- idealna baza do dalszej aranżacji w dowolnym stylu: loft, nowoczesny, klasyczny,
projekt rozbudowy o 150 m2
- np. na pracownię, gościnne skrzydło lub niezależne studio (gotowy do dalszych procedur i postępowań).

Rozkład pomieszczeń:

parter:
hol, schody, garderoba, łazienka, spiżarnia, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, pom. gospodarcze, garderoba, garaż
- razem 178,41m2
piętro:
korytarz, pokój, pokój, pokój, łazienka
- razem 115,59m2
strych

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy
w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych -nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa (600m).
Świetna lokalizacja,
gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury.
W pobliżu:
przystanek MPK (220m),
sklep Lewiatan, myjnia samochodowa, paczkomat, żłobek, szkoła języków obcych, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, klub sportowy, serwis samochodowy, siłownia.
Nieopodal:
park, piekarnia, gabinety lekarskie, biblioteka, pizzeria, restauracja, przedszkole (1,3km),
centrum Zielonek
- gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura
- 2km. Sprawną komunikację z Krakowem gwarantują zlokalizowana nieopodal pętla autobusowa oraz Północna Obwodnica Krakowa.

Cena: 4.290.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807